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9210 Harness St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 675 104 $ CAD (335 021 $ CAD/Unité) 4,30% Taux de capitalisation Spring Valley, CA 91977
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Diversified Unit Mix (1) 3BR/2BA, (1) 2BR/2BA, and (3) 1BD/1BA Units appealing to a broad tenant base
- Clear opportunity to boost cash flow through targeted interior upgrades
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
9210 Harness Street is a well-maintained 5-unit multifamily property located in the heart of Spring Valley, California. The property features a 2,700 square foot two story, wood frame building with stucco exterior, and sits on a 8,847 square foot lot. The property offers a diverse unit mix consisting of (3) 1bd/1ba units, (1) 2bd/2ba unit, and (1) 3bd/2ba unit, catering to a range of tenant profiles. Residents benefit from ample onsite parking with 11 total spaces, a shared coin-operated laundry facility, and private patio areas for two of the units enhancing overall tenant comfort and appeal.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 675 104 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 335 021 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 4,30% | Taille du bâtiment | 2 750 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RU29 - Résidentiel - Multi-familial | ||
| Prix | 1 675 104 $ CAD |
| Prix par unité | 335 021 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,30% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 2 750 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Zonage | RU29 - Résidentiel - Multi-familial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | 657 |
| 2+2 | 1 | - | 921 |
| 3+2 | 1 | - | 1 192 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 578-160-50 | Évaluation des bâtiments | 786 793 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 617 093 $ CAD | Évaluation totale | 1 403 886 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
578-160-50
Évaluation du terrain
617 093 $ CAD
Évaluation des bâtiments
786 793 $ CAD
Évaluation totale
1 403 886 $ CAD
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9210 Harness St
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