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Hidden Plaza 9210 Katella Ave 785–2 581 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garden Grove, CA 92841
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Faits saillants
- Prime Katella Avenue frontage with strong daily traffic
- Small shop sizes rarely available in the submarket
- Delivered shell condition – ideal for custom build-outs
- Neighborhood-serving retail center
- End cap opportunity with added visibility
- Convenient access to Garden Grove, Anaheim, and surrounding Orange County trade areas
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit A | 785 pi² | Négociable | 37,25 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 29 245 $ CAD/an 2 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit C | 867 pi² | Négociable | 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 30 864 $ CAD/an 2 572 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Unit F | 929 pi² | Négociable | 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 33 071 $ CAD/an 2 756 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste Unit A
NEWLY RENOVATED - shell condition with renovated restroom, new flooring, fresh paint, private front and rear entrance, separate HVAC, separate electrical meter, private restroom, monument signage, and building signage. Previously occupied by a local tax preparer. Great fit for office, retail, professional service, tax / financial service, insurance, therapy, wellness, or neighborhood-service use. ** Lease rate may not include utilities, property expenses or building services **
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- End cap opportunity with added visibility
- Delivered renovated shell condition
- New flooring
- Painted throughout
- Bathroom renovated
1er étage, ste Unit C
NEWLY RENOVATED - shell condition with new flooring, renovated restroom, fresh paint, private front and rear entrance, separate HVAC, separate electrical meter, private restroom, monument signage, and building signage. Good option for a tenant wanting a clean blank slate for a custom build-out. ** Lease rate may not include utilities, property expenses or building services **
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Delivered renovated shell condition
- New flooring
- Bathroom renovated
- Painted throughout
1er étage, ste Unit F
NEWLY RENOVATED - partial build-out, previously used as a hair / nail salon. Includes private front and rear entrance, separate HVAC, separate electrical meter, private restroom, private office, monument signage, and building signage. Strong candidate for beauty, wellness, salon, therapy, office, retail, medical-support, or personal service uses. ** Lease rate may not include utilities, property expenses or building services **
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- End Cap Unit
- Delivered Renovated Shell Unit
- Painted Throughout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 581 pi² | Superficie commerciale brute | 5 025 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 581 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 025 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 4,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le centre commercial Hidden Plaza, 5052 SF situé entre Beach Blvd et Brookhurst sur l'avenue Katella à Garden Grove. Il s'agit d'une zone à forte circulation, qui est entourée de quartiers résidentiels.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Hidden Plaza | 9210 Katella Ave
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