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South Main Shopping Center 9211-9295 S Main St 1 000–3 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77025
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FAITS SAILLANTS
- Situé à des pâtés de maisons du stade Reliant, divers locataires se mélangent avec des locataires de longue date.
- Excellent Spot for Salon User!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9217 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 9219 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9273 | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9227 Main St - 1er étage - ste 9217
Ample parking for employees and visitors Diverse tenant mix Walking distance from NRG Stadium to accommodate events, Texans games, and the Rodeo Convenient access to major highways and public transportation
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
9227 Main St - 1er étage - ste 9219
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
9227 Main St - 1er étage - ste 9273
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² | Façade | 462’ le Main St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 40 785 pi² |
| Stationnement | 129 places | Superficie totale du terrain | 4,96 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 3 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 129 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 462’ le Main St |
| Superficie commerciale brute | 40 785 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,96 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans un quartier commerçant actif, cet emplacement offre un accès pratique à une sélection variée de restaurants, de boutiques et de divertissements. Les professionnels apprécieront sa proximité avec le NRG Stadium, Hermann Park et le Texas Medical Center, ce qui en fait un endroit idéal pour un locataire commercial à la recherche d'un environnement dynamique et bien connecté pour son entreprise. Avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun, le quartier offre un emplacement privilégié sur le chemin du centre médical.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Main Shopping Center | 9211-9295 S Main St
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