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Faits saillants de l'investissement

  • 100% Leased Single-Tenant Retail Property
  • Drive-thru
  • Prime High-Traffic Telegraph Road Location In Pico Rivera
  • Triple net lease (NNN) with No landlord responsibilities.
  • 20-Year Triple Net (NNN) Lease With Four (4) Five-Year Renewal Options
  • Surrounded by National Tenants

Résumé de l'annonce

Excellent emplacement et bâtiment sur pied

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
2 497 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 271 190 $ CAD
Prix par pi²
1 710,53 $ CAD
Taux de capitalisation
4,73%
Revenu net d’exploitation
202 027 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
PRCG* - General Commercial
Façade
126’ sur Telegraph Rd

Commodités

  • Lot de coin
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Service au volant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Founded in New Orleans in 1972 by Al Copeland, the company began as a small fried chicken restaurant and later became known for a Louisiana-inspired approach to quick-service dining. The business serves fried chicken, chicken sandwiches, tenders, seafood, biscuits, desserts, and regional sides, with franchising forming a major part of the operating model. A broad restaurant network now supports service across the United States and international markets, and digital ordering, delivery, and franchise development remain part of the company's business mix.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Hébergement et services alimentaires - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100

Principaux détaillants à proximité

Starbucks
Northgate Gonzalez Market
Ralphs
Flame Broiler
Golden Corral
The Coffee Bean & Tea Leaf
Planet Fitness
The Camp Transformation Center
Chase Bank
Sizzler

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
6387-019-033
Évaluation du terrain
3 554 294 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 184 762 $ CAD
Évaluation totale
4 739 055 $ CAD
  • ID d’inscription: 41062803

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9211 Telegraph Rd, Pico Rivera, CA 90660

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