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9212 Burke 9212 Burke St 44 Unité Immeuble d’appartements 15 119 160 $ CAD (343 617 $ CAD/Unité) 6,25% Taux de capitalisation Pico Rivera, CA 90660
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Faits saillants de l'investissement
- 6.3% CAP and 9.74 GRM on Current Income
- Excellent Pico Rivera Location, Just North of Downey and Adjacent to Major Retail
- Not Subject to Rent Control Other Than AB 1482
- Well-Maintained Property with Large Leasing Office and Majority Upgraded Units
- Property Upgrades Include New Subpanels and SB 721 Clearance
Résumé de l'annonce
We are pleased to present Burke Apartments, a 44-unit multifamily investment opportunity in a desirable Pico Rivera neighborhood. The property features a mix of one- and two-bedroom floor plans and offers a 6.3% cap rate and 9.74 GRM based on current income. Capital improvements include new electrical subpanels and completion of the SB 721 balcony inspection and clearance. Community amenities include a swimming pool, ample covered parking with storage, a leased laundry facility, and a large leasing office with a restroom. Nearly all units feature vinyl windows, while interior amenities include gas cooking, wall-mounted air conditioning, and gas wall heating. The property also benefits from a RUBS program and individually metered gas and electricity, supporting utility expense recovery. Burke Apartments offers a well-maintained investment opportunity with strong in-place income.
Faits sur la propriété
| Prix | 15 119 160 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 343 617 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,88 AC |
| Taux de capitalisation | 6,25% | Taille du bâtiment | 29 386 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 44 | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | RM, Pico Rivera | ||
| Prix | 15 119 160 $ CAD |
| Prix par unité | 343 617 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,25% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.74 |
| Nombre d’unités | 44 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,88 AC |
| Taille du bâtiment | 29 386 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 2,04/1 000 pi² |
| Zonage | RM, Pico Rivera |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 37 | 2 704 $ CAD | 625 |
| 2+1 | 7 | 3 137 $ CAD | 850 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 7 420 129 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 892 392 $ CAD | Évaluation totale | 12 312 521 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
4 892 392 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 420 129 $ CAD
Évaluation totale
12 312 521 $ CAD
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9212 Burke | 9212 Burke St
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