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Mirasmesa Retail Center 9212 Fry Rd 2 381 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cypress, TX 77433
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Faits saillants
- Ideal for retail, medical, restaurant.
- Strong co-tenant synergy and established customer
- End Cap of the corner of Fry Rd and Miramesa Dr
- Excellent frontage and visibility along Fry Road
- High drive-by traffic and ample shared parking
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 2 381 pi² | Négociable | 43,79 $ CAD/pi²/an 3,65 $ CAD/pi²/mois 104 254 $ CAD/an 8 688 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 160
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- End Cap of the corner of Fry Rd and Miramesa Dr
- Expansive ceiling height enhancing visibility and
- 2nd Gen Hair Salon space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Mirasmesa Retail Center
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gossip & Co Nail Spa
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- King Tiger TaeKwonDo
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- Smile Avenue Family Dentistry
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- Texas Bay Credit Union
- Banque
- 9
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- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 888
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 812
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gossip & Co Nail Spa | - | 1 | - |
| King Tiger TaeKwonDo | - | 1 | - |
| Smile Avenue Family Dentistry | - | 1 | - |
| Texas Bay Credit Union | Banque | 9 | Local |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 888 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 812 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 381 pi² | Superficie commerciale brute | 22 456 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 381 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 22 456 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 7,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Implantez votre entreprise au cœur de Cypress au Miramesa Retail Center — un développement moderne et bien entretenu de vitrines commerciales. La Suite 160 offre un environnement clé en main idéal pour les opérateurs de commerce de détail, de restauration, de services médicaux ou personnels. Visibilité et Accessibilité Exceptionnelles : Situé à l'intersection avec feux de circulation de Fry Road et Miramesa Drive, cette propriété bénéficie d'un trafic intense et d'une excellente visibilité en façade. Aménagement Flexible : Cet espace de 1 169 pi² dispose de grandes vitrines et d'un plan d'étage ouvert, avec une zone dédiée pour bureau/administration, des installations sanitaires et un système de climatisation central déjà en place. Infrastructure Clé en Main : Les services publics, l'électricité et l'infrastructure pour la signalisation sont prêts à l'emploi; peu d'améliorations locatives nécessaires. Démographie Solide : Dans un rayon de 3 à 5 miles, la région connaît une croissance démographique, une augmentation des revenus des ménages et un développement résidentiel dynamique. Nœud Commercial de Premier Plan : Entouré de communautés résidentielles prospères telles que Bridgeland, Miramesa, Canyon Lakes et autres — captant un trafic piétonnier de jour comme de soir. Connectivité : Accès rapide à la SH 99 (Grand Parkway), U.S. 290 et FM 529, garantissant une entrée/sortie facile pour les clients et le personnel.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
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Présenté par
Mirasmesa Retail Center | 9212 Fry Rd
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