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North Central Heights 9212 N Central Ave 1 470 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Phoenix, AZ 85020
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FAITS SAILLANTS
- 2 Dedicated Parking Spaces
- Kitchenette & Breakroom
- Central Ave & Dunlap – High Visibility Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 470 pi² | Négociable | 27,54 $ CAD/pi²/an 2,29 $ CAD/pi²/mois 40 481 $ CAD/an 3 373 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 postes de travail
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Arizona Chest Sleep Medicine
- Soins de santé
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- North Central Heights
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Arizona Chest Sleep Medicine | Soins de santé | 1 | - |
| North Central Heights | Immobilier | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 470 pi² | Année de construction | 1964 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 470 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 470 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 470 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 3,41/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Discover a versatile medical office or retail space ideally located at the high-traffic intersection of Central Avenue and Dunlap in North Central Phoenix. This 1,470 SF suite is zoned C-2, offering flexibility for a variety of professional, medical, or retail uses. The space is thoughtfully laid out with three exam rooms, a private restroom, kitchenette, and a breakroom, making it move-in ready for healthcare providers, wellness practitioners, or service-based businesses. With two dedicated parking spaces and additional street and shared parking available, accessibility is convenient for both clients and staff. Take advantage of excellent visibility, easy access to I-17 and SR-51, and proximity to area amenities. Whether you're looking to expand your practice or open a customer facing storefront, this space offers an unbeatable combination of location, layout, and functionality. ofi ts, and efficient day-today operations
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
North Central Heights | 9212 N Central Ave
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