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Sienna Plantation Animal Hospital 9212 Sienna Ranch Rd 9 215 pi² Commerce de détail Immeuble Missouri City, TX 77459 7 114 355 $ CAD (772,04 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±10 years remaining on NN lease with two, 5-year options to extend
- Annual escalations: greater of 2% or 6% of tenant's prior-year revenue, capped at $36/SF
- One of only 2 AAHA-accredited veterinary hospitals in Missouri City
- Annual escalations: greater of 2% or 6% of tenant's prior-year revenue, capped at $36/SF
- 900+ hospital network across 42 states; backed by Shore Capital Partners' $14B AUM
- 145,000+ residents within 5 miles; avg household income of $170,000 within 3 miles
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Patrick Graham
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
528005, 9005919 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
Patrick Graham
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
528005, 9005919 (TX)
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
9 215 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2011/2024
Prix
7 114 355 $ CAD
Prix par pi²
772,04 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
444 647 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,93 AC
Stationnement
27 places (2,93 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Sienna Plantation Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Sienna Plantation Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0007-00-000-0668-907 | Évaluation des bâtiments | 2 727 165 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 691 298 $ CAD | Évaluation totale | 3 418 463 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0007-00-000-0668-907
Évaluation du terrain
691 298 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 727 165 $ CAD
Évaluation totale
3 418 463 $ CAD
(424) 277-6755
x3885
Contacts
-
Cameron Davodi -
Andrew Evans -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Sienna Plantation Animal Hospital | 9212 Sienna Ranch Rd
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