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Faits saillants de l'investissement

  • Class-A industrial property available for lease or sale
  • Provides unparalleled access to Portland and SW Washington metro area
  • Situated in close proximity to I-205
  • Compelling choice for businesses seeking modern and strategic commercial and logistics real estate solutions

Résumé de l'annonce

Introducing an exceptional opportunity in Vancouver, WA. This Class-A industrial property is available for lease or sale. Situated in close proximity to I-205, this location provides unparalleled access to the entire Portland and SW Washington metro area. This project presents space at 47,144 SF, making it a compelling choice for businesses seeking modern and strategic commercial and logistics real estate solutions
• Robust Labor Force
• Within 3 miles of I-5 and I-205
• Fastest Growing County in Metro Area

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement
Conditions de vente
Construction sur mesure
  • Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété Centre de distribution
Classe d’immeuble B
Taille du lot 11,48 AC
Aire du bâtiment louable 163 675 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2024
Ratio de stationnement 0,9/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 54
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 4
Zonage LI - Industriel léger

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Mattress Firm, le plus grand détaillant spécialisé de matelas omnicanal au pays, par l'entremise de ses prédécesseurs, aide depuis de nombreuses années à résoudre les problèmes de sommeil en Amérique. Chacun de leurs experts passionnés du sommeil est animé par un objectif commun : changer la vie des gens grâce à un meilleur sommeil. Qu'ils naviguent en ligne ou dans l'un de nos différents magasins, leur équipe hautement qualifiée offre un service et des conseils personnalisés pour aider les clients à choisir les bons matelas et les bons produits de literie en fonction de leurs besoins uniques. Leur sélection de produits sélectionnés par des experts comprend des marques de premier plan telles que Beautyrest®, Nectar®, Sealy®, Serta®, Simmons®, Sleepy's® Stearns & Foster®, Tempur-Pedic®, Tuft & Needle®, tulo® et Purple®. Mattress Firm soutient des organismes de bienfaisance locaux et nationaux par le biais de dons de produits et d'argent et offre aux employés des occasions de bénévolat pour servir leurs communautés.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét. - North Building
  • 47 144 pi²
  • Industriel
  • -
  • Maintenant

Construction Concrete: Tilt-up Storage: Outside Storage Slab Thickness: 6” Yard Area: 12,000 SF

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er Ét. - North Building 47 144 pi² Industriel - Maintenant

1er Ét. - North Building

Taille
47 144 pi²
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. - North Building

Taille 47 144 pi²
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

Construction Concrete: Tilt-up Storage: Outside Storage Slab Thickness: 6” Yard Area: 12,000 SF

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
155744-000
Évaluation du terrain
4 555 254 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 310 718 $ CAD
Évaluation totale
29 865 971 $ CAD
  • ID d’inscription: 39113923

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9213 NE 72nd Ave, Vancouver, WA 98665

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