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7-Eleven 9219 Winchester Rd 6 011 pi² Commerce de détail Immeuble Front Royal, VA 22630 8 092 148 $ CAD (1 346,22 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2000 Construction. 6,011+/- SF Building on 3.30+/- Acre Site
- Signalized Intersection of Winchester Rd (US Hwy 340/522) & Country Club Rd (26,400+ VPD), Near Entry to Interstate 66 (35,700+ VPD)
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Retailer in the World with 85,000+ Stores in 20 Countries
- Attractive Tax Advantages via reinstated Bonus Depreciation
- Adjacent to Major National and Regional Tenants Including Lowe’s, ALDI, Target, Subway, TGI Fridays, & Much More
- Front Royal, VA | 65 Miles West of Washington, D.C. in the Washington MSA | Population: 15,800+
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15-Year Corporate Net Lease with 10% Rent Increases. Long-Term, Investment-Grade Tenancy Backed by 7-Eleven, Inc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 011 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2000
Prix
8 092 148 $ CAD
Prix par pi²
1 346,22 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
432 930 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,30 AC
Stationnement
65 places (10,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12 54 | Évaluation des bâtiments | 1 819 140 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 991 824 $ CAD | Évaluation totale | 4 810 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12 54
Évaluation du terrain
2 991 824 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 819 140 $ CAD
Évaluation totale
4 810 965 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
7-Eleven | 9219 Winchester Rd
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