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922 Dragon St 13 400 pi² Industriel Immeuble Dallas, TX 75207 6 912 500 $ CAD (515,86 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Located in the Dallas Design District, currently used as a Film Production Studio, Above average finish out
Handicap accessible, fully rehabbed, Clear Height from 14 to 18 ft.

Private Parking

922 Dragon St. .pdf

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 912 500 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 400 pi²
Prix par pi²	515,86 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1951
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	2,01/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	18’
Taille du lot	0,46 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Zonage	IR, Dallas

Prix	6 912 500 $ CAD
Prix par pi²	515,86 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,46 AC
Aire du bâtiment louable	13 400 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1951
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,01/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Zonage	IR, Dallas

Installations de conférences

Terrain clôturé

Système de sécurité

Climatisation

LIENS

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CARTE

Transit Score®

Excellent transport en commun (78)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	00000108775000000	Évaluation des bâtiments	3 331 277 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	974 476 $ CAD (2025)	Évaluation totale	4 305 753 $ CAD (2025)