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FAMSA 922 N Conway Ave 6 393 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mission, TX 78572
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Faits saillants
- 6,393 SF Space for Retail, Office or Professional Use
- Move In Ready
- High Visibility and Access along Conway Avenue
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 6 393 pi² | 3-5 ans | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 88 104 $ CAD/an 7 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
Located in Downtown Mission at 922 N Conway Avenue, this suite offers excellent visibility and benefits from strong foot traffic within a well-established commercial corridor. The 6,393 SF space features a functional layout suitable for a variety of retail, service, or professional users, along with convenient rear alley access via swinging doors—ideal for efficient unloading of supplies and merchandise. An additional ±321 SF 2nd-floor area provides flexible space for storage or a private office, adding to the suite’s overall versatility. Recent renovations, including fresh interior paint completed in 2026, make it move-in ready for immediate occupancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Great for Retail, Office or Professional Use
- High Visibility Along Conway Avenue
- 6,393 SF Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Famsa Usa
- Autres détaillants
- 1
- International
- PNC Bank
- Banque
- 3 663
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Famsa Usa | Autres détaillants | 1 | International |
| PNC Bank | Banque | 3 663 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 393 pi² | Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 393 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 3,83/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in Downtown Mission at 922 N Conway Avenue, this suite offers excellent visibility and benefits from strong foot traffic within a well-established commercial corridor. The space features a functional layout suitable for a variety of retail, service, or professional users, along with convenient rear alley access via swinging doors—ideal for efficient unloading of supplies and merchandise. An additional ±321 SF 2nd-floor area provides flexible space for storage or a private office, adding to the suite’s overall versatility. Recent renovations, including fresh interior paint completed in 2026, make it move-in ready for immediate occupancy.
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FAMSA | 922 N Conway Ave
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