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922 N M-37 Hwy Immeuble de 67 630 pi² • Spécialité • À vendre 7 893 987 $ CAD • Taux de capitalisation 8,47% • Hastings, MI 49058
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly constructed self-storage buildings
- Upside in tenant insurance
- Paved with a gate and keypad
- Upside in rent
- Upside in parking revenue
- Affluent, growing market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
On behalf of the Seller, Friedman is proud to bring this seven-acre mixed-use (Self-Storage/Flex/Contractor Bay) facility to market in Hastings, MI (Grand Rapids area).
The Seller was recently granted the right to expand the facility and will sell the existing property for $5.25MM provided the buyer is willing to pay $450k for 16,000 incremental feet of Self-Storage in permitted, shovel-ready condition.
The Seller was recently granted the right to expand the facility and will sell the existing property for $5.25MM provided the buyer is willing to pay $450k for 16,000 incremental feet of Self-Storage in permitted, shovel-ready condition.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 893 987 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 116,72 $ CAD | Taille du lot | 7,11 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 67 630 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,47% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | LI - Entrepôt, industrie légère | ||
| Prix | 7 893 987 $ CAD |
| Prix par pi² | 116,72 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,47% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 7,11 AC |
| Taille du bâtiment | 67 630 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Zonage | LI - Entrepôt, industrie légère |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-13-009-012-10 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 025 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-13-009-012-10
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
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