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922 W Lancaster Ave 9 821 pi² Commerce de détail Immeuble Bryn Mawr, PA 19010 4 167 997 $ CAD (424,40 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy foot traffic
- NOI- $178,386.12
- Long term tenants
Résumé de l'annonce
* Rare Main Line investment offering with a 60+ year tenant: Fine Wine & Good Spirits-Pennsylvania Liquor Store
* Mixed-use income stream: retail liquor store, one 1-bedroom apartment, and one 2-bedroom apartment
* Liquor store lease runs through 2028, with tenant expressing interest in renewing and rebranding to a premium store concept
* On-site coin-operated laundry room adds supplemental income
* Rear parking lot with 17 spaces — a major value-add in this high-demand corridor
* Net Operating Income (NOI): $178,386.12. Cap Rate: 6%
Asking Price: $2,999,595.00
* Mixed-use income stream: retail liquor store, one 1-bedroom apartment, and one 2-bedroom apartment
* Liquor store lease runs through 2028, with tenant expressing interest in renewing and rebranding to a premium store concept
* On-site coin-operated laundry room adds supplemental income
* Rear parking lot with 17 spaces — a major value-add in this high-demand corridor
* Net Operating Income (NOI): $178,386.12. Cap Rate: 6%
Asking Price: $2,999,595.00
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Option du bail
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
9 821 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
4 167 997 $ CAD
Prix par pi²
424,40 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
250 080 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,97
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
BMV4
Façade
166’ sur LANCASTER AVE
Commodités
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Awning
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 40-00-29696-009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 911 456 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
40-00-29696-009
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
911 456 $ CAD
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Présenté par
922 W Lancaster Ave
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