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9220 Haven Ave
Rancho Cucamonga, CA 91730
Haven Pointe · Bureau Propriété À vendre
·
34 046 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Nouvelle construction à charpente d'acier, 3 étages, condominiums de classe A pour bureaux professionnels et médicaux Condominiums disponibles à la vente ou à la location dans un état chaud avec systèmes VAV à la fine pointe de la technologie Joignez-vous à d'autres entreprises médicales et professionnelles Accès facile aux autoroutes I-10, I-15 et I-210 Signalisation de l'immeuble disponible À moins de 5 milles de l'hôpital San Antonio Près du centre civique Rancho Cucamonga, des tribunaux du comté de San Bernardino, de l'aréna Citizens Business Bank, de l'aéroport international LA/Ontario Corridor Haven très visible, idéal pour les entreprises locales, régionales et nationales à la recherche d'un emplacement d'image de marque Ratio de stationnement supérieur à la norme Services de restauration à distance de marche avec services de vente au détail et services d'accueil à proximité ±155 acres approuvées pour le développement résidentiel futur à moins de 1 mille
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 34 046 pi² | Superficie de plancher typique | 11 349 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 1,96 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Planchers | 3 | ||
| Zonage | IP - General Office Building | ||
| Taille totale du bâtiment | 34 046 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 11 349 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Taille du lot | 1,96 AC |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Zonage | IP - General Office Building |
COMMODITÉS
- Affichage
- Chauffage central
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
9 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 103
| Taille de l’unité | 1 448 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau | ID/Numéro de lot | 0209-262-31 |
| Taille de l’unité | 1 448 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 0209-262-31 |
DESCRIPTION
La suite 103 est située du côté du couloir Haven de l'immeuble, à côté du hall de l'ascenseur et
comprend une entrée vitrée du sol au plafond. Remise à neuf en 2016, cette suite dispose de cinq (5)
des bureaux privés, un hall d'entrée et un espace de travail ouvert. Locataire établi depuis 2011, avec des antécédents de renouvellement, cet utilisateur général de bureaux entretient des relations synergiques avec d'autres utilisateurs généraux de bureaux dans l'immeuble, mais il existe un « potentiel de hausse » pour se convertir au service médical à l'avenir.
Unité 108
| Taille de l’unité | 1 080 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 1 080 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
Une agence d'assurance bien établie occupe cette suite de bureaux très visible qui se trouve à l'extérieur du hall de l'immeuble. Le verre du sol au plafond avec entrée à double porte mène à la réception, au concept d'aire de travail ouvert et à deux (2) bureaux privés. Les finitions modernes améliorées sont rehaussées par les vitrages du sol au plafond qui s'étendent sur toute la longueur de la suite, offrant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur le magnifique aménagement paysager et les jardins avant.
La combinaison synergique d'entreprises liées à l'immobilier motive la location à long terme par le locataire existant, mais le futur propriétaire a le potentiel de convertir l'ensemble à des fins médicales. Ce serait un endroit idéal pour la pharmacie, l'ophtalmologie, l'orthodontie, le dentiste, les soins primaires ou la pratique médicale spécialisée.
Unité 108-120
| Taille de l’unité | 3 976 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 0209-262-33 |
| Taille de l’unité | 3 976 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 0209-262-33 |
DESCRIPTION
1
NOTES SUR LA VENTE
Condominiums à bureaux médicaux et professionnels de classe A, construction d'immeubles à ossature d'acier, de 3 étages
Loué à 100 % à deux locataires de bureaux généraux établis distincts
Baux avec environ 2,5 ans restants
Augmentation annuelle de 3 % du loyer
Emplacement stratégique sur l'avenue Haven à la 6e rue, un corridor régional, avec accès depuis l'avenue Haven et la 6e rue
Données démographiques exceptionnelles
Deux ascenseurs, finitions améliorées pour les espaces communs
Sous-marché médical en croissance
Marché des bureaux établi
Livré sans dettes existantes
Catégorie de propriété « résistante à la récession »
Immeuble de bureaux médicaux souhaitable avec une forte combinaison de locataires
Unité 220
| Taille de l’unité | 685 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 0209-262-36 |
| Taille de l’unité | 685 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 0209-262-36 |
DESCRIPTION
La Suite 220 est une petite suite idéale pour une petite entreprise de bureaux généraux comme les assurances, les conseillers financiers ou les soins de santé à domicile. La conversion future au domaine médical le rendrait attrayant pour la pratique médicale à médecin unique, l'endodontiste ou la psychiatrie ou la psychologie. Le plancher de bois étincelle améliore le concept de travail ouvert qui comprend un (1) bureau privé). L'accès facile à la plomberie permet l'installation de bars/kitchenettes humides et/ou d'éviers d'examen à l'avenir.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente vue sur le corridor de l'avenue Haven et les montagnes San Bernardino
Unité 220-230
| Taille de l’unité | 2 981 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 0209-262-38 |
| Taille de l’unité | 2 981 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 0209-262-38 |
DESCRIPTION
La Suite 220 est une petite suite idéale pour une petite entreprise de bureaux généraux comme les assurances, les conseillers financiers ou les soins de santé à domicile. La conversion future au domaine médical le rendrait attrayant pour la pratique médicale à médecin unique, l'endodontiste ou la psychiatrie ou la psychologie. Bois étincelle
amélioration du plancher pour un concept de travail ouvert qui comprend un (1) bureau privé). Accès facile à
la plomberie permet l'installation de bars/kitchenettes humides et/ou de lavabos d'examen à l'avenir.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente vue sur le corridor de l'avenue Haven et les montagnes San Bernardino
Unité 220-240
| Taille de l’unité | 4 439 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 0209-262-39 |
| Taille de l’unité | 4 439 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 0209-262-39 |
DESCRIPTION
La Suite 220 est une petite suite idéale pour une petite entreprise de bureaux généraux comme les assurances, les conseillers financiers ou les soins de santé à domicile. La conversion future à la médecine rendrait cette pratique attrayante pour un seul médecin, un endodontiste ou un cabinet de psychiatrie ou de psychologie. Le plancher de bois étincelle améliore le concept de travail ouvert qui comprend un (1) bureau privé). L'accès facile à la plomberie permet d'installer des barres/kitchenettes humides et/ou des éviers d'examen à l'avenir.
Les suites 230 sont regroupées et louées à un cabinet de soins primaires établi spécialisé dans les soins et la prévention du diabète. Ce magnifique espace médical a tout ce dont un cabinet pourrait avoir besoin, des salles d'examen au bureau du médecin du coin avec vue. Toutes les finitions intérieures ont été mises à jour lorsque la suite a été convertie au système médical en 2014 et reflètent une pratique médicale moderne et haut de gamme. Le hall d'entrée est doté d'un sol carrelé, d'un soffite décoratif et d'un éclairage, ainsi que d'un bureau de réception intégré avec comptoir à surface solide. Le cabinet du médecin, situé dans le coin sud-est de la suite, offre des vues spectaculaires et un éclairage naturel abondant. Louée alors que le marché était encore en mode de reprise, cette suite présente un potentiel de location à la hausse future dans un marché médical en pleine croissance.
NOTES SUR LA VENTE
100 % loués en vertu de trois contrats de location distincts à deux locataires établis
Augmentation annuelle de 3 % du loyer
Emplacement stratégique sur l'avenue Haven à la 6e rue, un corridor régional, avec accès depuis l'avenue Haven et la 6e rue
Données démographiques exceptionnelles
Construction de bâtiments à ossature d'acier, ascenseurs doubles, finitions améliorées des aires communes
Sous-marché médical en croissance
Marché des bureaux établi
Livré sans dettes existantes
Catégorie de propriété « résistante à la récession »
Immeuble de bureaux médicaux souhaitable avec une forte combinaison de locataires
Unité 250/260
| Taille de l’unité | 3 566 pi² | Type de vente | Investissement |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 0209-262-40, 0209-262-41 |
| Taille de l’unité | 3 566 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| ID/Numéro de lot | 0209-262-40, 0209-262-41 |
Unité 301-350
| Taille de l’unité | 3 559 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 0209-262-46 |
| Taille de l’unité | 3 559 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 0209-262-46 |
NOTES SUR LA VENTE
Emplacement stratégique sur l'avenue Haven à la 6e rue, un corridor régional, avec accès depuis l'avenue Haven et la 6e rue
Données démographiques exceptionnelles
Construction de bâtiments à ossature d'acier, ascenseurs doubles, finitions améliorées des aires communes
Sous-marché médical en croissance
Marché des bureaux établi
Livré sans dettes existantes
Catégorie de propriété « résistante à la récession »
Immeuble de bureaux médicaux souhaitable avec une forte combinaison de locataires
Unité 360
| Taille de l’unité | 1 541 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | ID/Numéro de lot | 0209-262-47 |
| Taille de l’unité | 1 541 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 0209-262-47 |
DESCRIPTION
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NOTES SUR LA VENTE
Construction de bâtiments à ossature d'acier, 3 étages, cl ; ass A Cabinet médical et condominiums de bureaux professionnels
Emplacement stratégique sur l'avenue Haven à la 6e rue, un corridor régional, avec accès depuis l'avenue Haven et la 6e rue
Rapport de stationnement suffisant, avec une borne de recharge pour voiture électrique
Services de restauration à distance de marche avec des commerces de détail et des services d'accueil supplémentaires à proximité
Données démographiques exceptionnelles
Deux ascenseurs, finitions améliorées pour les aires communes
Sous-marché médical en croissance
Marché des bureaux établi
Catégorie de propriétés « résistantes à la récession »
Immeuble de bureaux médicaux souhaitable avec une forte combinaison de locataires
Accès facile aux autoroutes I-10, I-15 et I-210
Dans un rayon de 5 miles de San Antonio Hospital
Près du centre civique Rancho Cucamonga, des tribunaux du comté de San Bernardino, de l'aréna de la Citizens Business Bank, de l'aéroport international de L.A/Ontario
