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Brooken Hill Park 9220 Highway 71 S 2 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Smith, AR 72916
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3-4 | 2 500 pi² | Négociable | 17,55 $ CAD/pi²/an 1,46 $ CAD/pi²/mois 43 881 $ CAD/an 3 657 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 3-4
Shoppes at Brooken Hill is located at the lighted corner of Highway 71S and Brooken Hill Drive. This center is anchored by McDonald's Restaurant and First National Bank of Fort Smith. Each suite features storefront parking. Suite 3-4: Retail or office space with 2,500 square feet for $2,650 per month, includes NNN. Sublease.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 17 500 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Shoppes at Brooken Hill comprend deux bâtiments situés à Brooken Hill et sur l'autoroute 71 Sud. Chaque unité dispose d'un stationnement en façade. **Suite 9** : Espace commercial ou bureau de 1 250 pieds carrés avec une grande vitrine, stationnement en façade et porte arrière pour les livraisons. Disponible à la location pour **1 600,00 $ par mois**. Le centre est situé dans le parc Brooken Hill, un centre commercial en ligne avec McDonald's et First National Bank comme locataires principaux sur l'autoroute 71 Sud, à 1/2 mile au sud de l'I-540. Les autres locataires incluent Domino’s Pizza, Twila Med Spa, Top Nails, et Fig and Fern Floral.
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Brooken Hill Park | 9220 Highway 71 S
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