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Faits saillants du parc

  • Texas Technology Park is a state-of-the-art industrial/flex, life science, medical technology, and light manufacturing business park atop 67 acres.
  • Excellent Southwest Houston location, less than 0.4 miles to Loop 610, and less than 2 miles to State Highway 288 and the Texas Medical Center.
  • Existing and build-to-suit units available, offering 12- to 30-foot clear heights, dock-high and grade-level loading, and secure, fully gated access.
  • Nearly 57,000 households in a 3-mile radius have an average income of $102,045, and 57% of the population holds a bachelor's degree or higher.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 90 221 pi²
Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Terrain clôturé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place, Affichage, Affichage sur monument

Caractéristiques et commodités

  • Terrain clôturé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Affichage sur monument

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Texas Technology Park
9230 Kirby Dr
5 500 pi² | 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,78 $ CAD/m²/an 27,73 $ CAD/m²/mois 14 170 $ CAD/mois 170 041 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
30 375 pi²
Taille du lot
2,26 AC
Année de construction
2006
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
6
Zonage
None
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 100
  • 5 500 pi²
  • Négociable
  • 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 170 041 $ CAD/an 14 170 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Space was previously used as a medical office. The landlord has opened the space for additional uses such as flex, storage, life science, or light industrial.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 14 à 44 personnes
  • Espace partiellement démoli
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 10’ - 25’
  • Laboratoire
  • Air central et chauffage
  • Espace en coin
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 100 5 500 pi² Négociable 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 170 041 $ CAD/an 14 170 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
Texas Technology Park
9230 Kirby Dr
5 500 pi² | 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,78 $ CAD/m²/an 27,73 $ CAD/m²/mois 14 170 $ CAD/mois 170 041 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
30 375 pi²
Taille du lot
2,26 AC
Année de construction
2006
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
6
Zonage
None

9230 Kirby Dr - 1er étage - ste 100

Taille
5 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 170 041 $ CAD/an 14 170 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
Texas Technology Park
9240 Kirby Dr
11 184 pi² | 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,78 $ CAD/m²/an 27,73 $ CAD/m²/mois 28 814 $ CAD/mois 345 771 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
34 274 pi²
Taille du lot
2,21 AC
Année de construction/rénovation
2009/2022
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
4
Zonage
None
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 200
  • 11 184 pi²
  • Négociable
  • 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 345 771 $ CAD/an 28 814 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Was recently the office for the Houston Texans season ticket office. This space has high ceilings, an open workspace, and the back warehouse portion currently has a large conference room and is 100% air-conditioned. This corner space has multiple parking spaces on three sides.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 bureaux privés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Air central et chauffage
  • Complètement tapissé
  • Espace en coin
  • Plafond suspendu
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 28 à 90 personnes
  • 2 salles de conférence
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 200 11 184 pi² Négociable 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 345 771 $ CAD/an 28 814 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
Texas Technology Park
9240 Kirby Dr
11 184 pi² | 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,78 $ CAD/m²/an 27,73 $ CAD/m²/mois 28 814 $ CAD/mois 345 771 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
34 274 pi²
Taille du lot
2,21 AC
Année de construction/rénovation
2009/2022
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
4
Zonage
None

9240 Kirby Dr - 1er étage - ste 200

Taille
11 184 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 345 771 $ CAD/an 28 814 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
Les espaces sont appariés en fonction des filtres de recherche : utilisation de l’espace, prix et taille
Texas Technology Park
9390 Kirby Dr
65 007 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
65 007 pi²
Taille du lot
4,00 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 100
  • 65 007 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Texas Technology Park is ideal for Life Sciences, supporting activities from research and development to manufacturing and distribution with high ceilings and robust infrastructure for specialized equipment and storage. Our upgraded transformer ensures power reliability for critical processes, while the secure, gated environment provides peace of mind in handling sensitive materials. Proximity to the Texas Medical Center offers access to a vast network of healthcare professionals, research opportunities, and industry collaborations.

  • Espace en excellent état
  • 20 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 100 65 007 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
Texas Technology Park
9390 Kirby Dr
65 007 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
65 007 pi²
Taille du lot
4,00 AC
Année de construction
2025
Construction
Béton renforcé

9390 Kirby Dr - 1er étage - 100

Taille
65 007 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Texas Technology Park
9230 Kirby Dr
5 500 pi² | 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,78 $ CAD/m²/an 27,73 $ CAD/m²/mois 14 170 $ CAD/mois 170 041 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
30 375 pi²
Taille du lot
2,26 AC
Année de construction
2006
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
6
Zonage
None
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 100
  • 5 500 pi²
  • Négociable
  • 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 170 041 $ CAD/an 14 170 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Space was previously used as a medical office. The landlord has opened the space for additional uses such as flex, storage, life science, or light industrial.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Convient pour 14 à 44 personnes
  • Espace partiellement démoli
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Plafonds finis: 10’ - 25’
  • Laboratoire
  • Air central et chauffage
  • Espace en coin
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 100 5 500 pi² Négociable 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 170 041 $ CAD/an 14 170 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
Texas Technology Park
9230 Kirby Dr
5 500 pi² | 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,78 $ CAD/m²/an 27,73 $ CAD/m²/mois 14 170 $ CAD/mois 170 041 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
30 375 pi²
Taille du lot
2,26 AC
Année de construction
2006
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
6
Zonage
None

9230 Kirby Dr - 1er étage - ste 100

Taille
5 500 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 170 041 $ CAD/an 14 170 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
Texas Technology Park
9240 Kirby Dr
11 184 pi² | 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,78 $ CAD/m²/an 27,73 $ CAD/m²/mois 28 814 $ CAD/mois 345 771 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
34 274 pi²
Taille du lot
2,21 AC
Année de construction/rénovation
2009/2022
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
4
Zonage
None
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 200
  • 11 184 pi²
  • Négociable
  • 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 345 771 $ CAD/an 28 814 $ CAD/mois
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant

Was recently the office for the Houston Texans season ticket office. This space has high ceilings, an open workspace, and the back warehouse portion currently has a large conference room and is 100% air-conditioned. This corner space has multiple parking spaces on three sides.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 5 bureaux privés
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Air central et chauffage
  • Complètement tapissé
  • Espace en coin
  • Plafond suspendu
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 28 à 90 personnes
  • 2 salles de conférence
  • Aire de réception
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 200 11 184 pi² Négociable 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 345 771 $ CAD/an 28 814 $ CAD/mois Bureau/Médical construction partielle Maintenant
Texas Technology Park
9240 Kirby Dr
11 184 pi² | 30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 332,78 $ CAD/m²/an 27,73 $ CAD/m²/mois 28 814 $ CAD/mois 345 771 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
34 274 pi²
Taille du lot
2,21 AC
Année de construction/rénovation
2009/2022
Construction
Béton renforcé
Hauteur libre
25’
Baies d’entrée
2
Portes de quai
4
Zonage
None

9240 Kirby Dr - 1er étage - ste 200

Taille
11 184 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,92 $ CAD/pi²/an 2,58 $ CAD/pi²/mois 345 771 $ CAD/an 28 814 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant
Texas Technology Park
9452-9494 Kirby Dr - Bldg 1
8 530 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
53 186 pi²
Taille du lot
7,12 AC
Année de construction/rénovation
1981/2023
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
17
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 9452
  • 8 530 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 quais de chargement
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • 1 accès plain-pied
  • Air central et chauffage
  • Plafond suspendu
  • Espace en coin
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 9452 8 530 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex construction partielle Maintenant
Texas Technology Park
9452-9494 Kirby Dr - Bldg 1
8 530 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Industriel
Sous-type de bâtiment
Entrepôt
Taille du bâtiment
53 186 pi²
Taille du lot
7,12 AC
Année de construction/rénovation
1981/2023
Construction
Maçonnerie
Hauteur libre
20’
Baies d’entrée
4
Portes de quai
17

9452-9494 Kirby Dr - 1er étage - 9452

Taille
8 530 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction partielle
Disponible
Maintenant

9390 Kirby Dr - 1er étage - 100

Taille 65 007 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Texas Technology Park is ideal for Life Sciences, supporting activities from research and development to manufacturing and distribution with high ceilings and robust infrastructure for specialized equipment and storage. Our upgraded transformer ensures power reliability for critical processes, while the secure, gated environment provides peace of mind in handling sensitive materials. Proximity to the Texas Medical Center offers access to a vast network of healthcare professionals, research opportunities, and industry collaborations.

  • Espace en excellent état
  • 20 quais de chargement

9230 Kirby Dr - 1er étage - ste 100

Taille 5 500 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,92 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Space was previously used as a medical office. The landlord has opened the space for additional uses such as flex, storage, life science, or light industrial.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Convient pour 14 à 44 personnes
  • Plafonds finis: 10’ - 25’
  • Espace partiellement démoli
  • Laboratoire
  • Aire de réception
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Espace en coin
  • Accessible aux fauteuils roulants

9240 Kirby Dr - 1er étage - ste 200

Taille 11 184 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,92 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

Was recently the office for the Houston Texans season ticket office. This space has high ceilings, an open workspace, and the back warehouse portion currently has a large conference room and is 100% air-conditioned. This corner space has multiple parking spaces on three sides.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 28 à 90 personnes
  • 5 bureaux privés
  • 2 salles de conférence
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Aire de réception
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • Plafond suspendu
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

9452-9494 Kirby Dr - 1er étage - 9452

Taille 8 530 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction partielle
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Air central et chauffage
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Hauts plafonds
  • Espace en coin

Plan de site

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  • Étage
  • Nom du locataire
  • Secteur
  • 1ᵉʳ
  • Aveanna Healthcare
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • City of Houston
  • Administration publique
  • 1ᵉʳ
  • Cryogene Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • DaVita Kidney Care
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Gulf Coast Community Services Association
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Harris Health
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • Numotion
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Packgene Biotech Inc.
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Precision for Medicine
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1ᵉʳ
  • United Imaging
  • Services professionnels, scientifiques et techniques

Aperçu du parc

Texas Technology Park est un parc industriel à la fine pointe de la technologie construit en 6 phases composé de 16 bâtiments totalisant 759 861 pi2 sur 68 acres. La propriété avant-gardiste est située à quelques minutes du Texas Medical Center, avec un accès facile à la boucle 610 et à l'autoroute 288.

Pièces jointes

View the TTP Brochure
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Houston
2 325 502
21
0 h 30 m
Austin
964 254
170
3 h 15 m
San Antonio
1 532 233
205
3 h 45 m
Dallas
1 345 047
256
4 h 35 m
Fort Worth
895 008
271
5 h 1 m
Memphis
650 618
587
10 h 51 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
1 412 860
Effectif total
843 821
Taux de chômage
4,52%
Revenu médian par ménage
$70,712
Employés de l’entrepôt
103 830
Enseignement secondaire ou supérieur
83,20%
Valeurs en dollars américains
  • ID d’inscription: 15987413

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9220 Kirby Dr, Houston, TX 77054

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