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9222 Indianapolis Blvd 800–2 405 pi² d'espace disponible • Bureau • Highland, IN 46322
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FAITS SAILLANTS
- Suite de bureau clé en main à louer sur le boulevard Indianapolis
- Ancré par Dunkin Donuts
- Situé sur une route très achalandée
- Signalisation sur le boulevard Indianapolis
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9222 A | 1 605 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 26 673 $ CAD/an 2 223 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste E | 800 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 13 295 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9222 A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1er étage, ste E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 405 pi² | Superficie commerciale brute | 7 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 405 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 009 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 9,27/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située sur le boulevard Indianapolis à Highland, Indiana. Cette unité de vente au détail et de bureau est derrière un Dunkin Donuts avec un mélange de locataires sain. Highland est une ville du comté de Lake, en Indiana, aux États-Unis. Au recensement de 2010, la population était de 23 727 habitants. La ville a été constituée en personne morale le 4 avril 1910. Elle fait partie de la région métropolitaine de Chicago et du canton de North. Elle est entourée de Hammond au nord, de Munster à l'ouest, de Schererville au sud et de Griffith à l'est. Bureau clé en main à louer à Highland. Situé sur le boulevard Indianapolis dans un centre de bande très fréquentée. L'esplanade est ancrée par Dunkin Donuts avec un mélange sain de locataires. Beaucoup de places de stationnement sont à la disposition des locataires et des invités. Les NNN sont actuellement estimés à 4,50 $/pc. Trois salles de bureau individuelles sont également disponibles à la location.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
9222 Indianapolis Blvd
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