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9226 Denton Ave 29 160 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Hudson, FL 34667 3 766 455 $ CAD (129,17 $ CAD/pi²) 9,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20 Acres that Fronts Denton Ave, Less than a Mile from US-19
- Opportunity Zone
- Parcel No. (APN)24-24-16-0050-00D00-0110: Zoned C2 & Ag/Residential W/ Future Land Use Light Industrial
- Well Positioned for New Industrial, Boat/RV Storage, or Laydown Yard Space
- Parcel No. (APN) 24-24-16-0050-00D00-0120: Zoned I-1 W/ Future Land Use Light Industrial
Résumé de l'annonce
9226 Denton Ave and 9308 Denton Ave are two parcels that total just under 20 Acres of land in Hudson, Florida. The property fronts Denton Ave and is within minutes of US-19 – the major highway running through western Pasco County. The small bay warehouses on site have four tenants in place along with the Seller taking up approximately 40% of the leasable area. The Seller is currently liquidating their inventory and may need a leaseback; the buyer, should they opt to pursue the owner financing terms, may be exempt from principal or interest payments during the Seller’s move out period. The buyer would collect rent on the remaining tenants in place. During this time, the buyer would repurpose the eastern parcel into an income producing business operation: Boat & RV storage, Mobile Home Parks, Truck Parking, or Light Industrial. Over time, an investor could achieve a
favorable return after repositioning both parcels into the project they deem to be the highest and best use.
favorable return after repositioning both parcels into the project they deem to be the highest and best use.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 766 455 $ CAD | Taille du lot | 19,62 AC |
| Prix par pi² | 129,17 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 29 160 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 9,13% | Année de construction | 1980 |
| Condition de vente | Cession-bail | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-2;I2 - C2 à usages multiples, Entreposage, Parc industriel 2 /Business Park, AR | ||
| Prix | 3 766 455 $ CAD |
| Prix par pi² | 129,17 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 9,13% |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 19,62 AC |
| Aire du bâtiment louable | 29 160 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 9 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-2;I2 - C2 à usages multiples, Entreposage, Parc industriel 2 /Business Park, AR |
Commodités
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Puits
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Électricité
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 026 761 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 554 052 $ CAD | Évaluation totale | 1 814 599 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
554 052 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 026 761 $ CAD
Évaluation totale
1 814 599 $ CAD
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9226 Denton Ave
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