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9229 115 Av 5 040 pi² Industriel Immeuble Westlock, AB T7P 2R8 550 000 $ CAD (109,13 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Atelier industriel autonome sur un terrain de 6,88 acres avec prix réduit.
- Remorque de bureau avec configuration administrative complète
- Accès facile à l'autoroute 44, à 45 minutes d'Edmonton.
- Entrepôt comprenant une mezzanine, une zone de bureaux et un accès de chargement au niveau du sol.
- Plusieurs bornes de cour pour l'alimentation électrique et l'éclairage
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La cour spacieuse est équipée de plusieurs bornes d’éclairage et d’alimentation électrique, facilitant les opérations extérieures ou le stockage d’équipements. Avec un accès direct depuis l’autoroute 44 et une proximité d’Edmonton (à seulement 45 minutes au nord-ouest), le site offre une commodité logistique tout en profitant des coûts d’exploitation réduits de Westlock. Zoné industriel léger, la propriété permet une large gamme d’utilisations, allant de la fabrication et du stockage aux opérations de services. Des options de financement par le vendeur sont disponibles, et le prix a été considérablement réduit à 550 000 $, reflétant un vendeur motivé et une proposition de valeur rare sur le marché actuel.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 550 000 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 040 pi² |
| Prix par pi² | 109,13 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 6,88 AC | ||
| Zonage | IL - Industriel léger | ||
| Prix | 550 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 109,13 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 6,88 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 040 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2002 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 15’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IL - Industriel léger |
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cette propriété industrielle à Westlock offre une opportunité de location flexible pour les entreprises recherchant une combinaison d’espace d’entrepôt et de bureaux dans un emplacement stratégique. L’entrepôt de 3 600 pi² est bien équipé avec une porte de chargement au niveau du sol de 12’ x 14’, une hauteur de plafond de 15’, un chauffage par tubes radiants et un éclairage DEL. Une mezzanine et une petite zone de bureau à l’intérieur de l’entrepôt ajoutent une utilité supplémentaire. La roulotte de bureau adjacente de 1 440 pi² comprend une réception, plusieurs bureaux privés, une salle à manger et une salle de conférence—idéal pour les opérations des locataires nécessitant à la fois des fonctions administratives et industrielles. Situé sur un terrain de 6,88 acres, le site offre un vaste espace extérieur avec plusieurs bornes d’éclairage et d’alimentation électrique, facilitant les travaux extérieurs ou le stockage d’équipements. À seulement 45 minutes au nord-ouest d’Edmonton et facilement accessible via l’autoroute 44, la propriété est idéalement située pour les fournisseurs de services régionaux, les entrepreneurs ou les entreprises de logistique. Zoné industriel léger et disponible immédiatement, le site propose des conditions de location flexibles ainsi que des options de financement par le vendeur pour soutenir la croissance et la stabilité des locataires.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 5 040 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 040 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 5 040 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété industrielle à Westlock offre une opportunité de location flexible pour les entreprises recherchant une combinaison d’espace d’entrepôt et de bureaux dans un emplacement stratégique. L’entrepôt de 3 600 pi² est bien équipé avec une porte de chargement au niveau du sol de 12’ x 14’, une hauteur de plafond de 15’, un chauffage par tubes radiants et un éclairage DEL. Une mezzanine et une petite zone de bureau à l’intérieur de l’entrepôt ajoutent une utilité supplémentaire. La roulotte de bureau adjacente de 1 440 pi² comprend une réception, plusieurs bureaux privés, une salle à manger et une salle de conférence—idéal pour les opérations des locataires nécessitant à la fois des fonctions administratives et industrielles. Situé sur un terrain de 6,88 acres, le site offre un vaste espace extérieur avec plusieurs bornes d’éclairage et d’alimentation électrique, facilitant les travaux extérieurs ou le stockage d’équipements. À seulement 45 minutes au nord-ouest d’Edmonton et facilement accessible via l’autoroute 44, la propriété est idéalement située pour les fournisseurs de services régionaux, les entrepreneurs ou les entreprises de logistique. Zoné industriel léger et disponible immédiatement, le site propose des conditions de location flexibles ainsi que des options de financement par le vendeur pour soutenir la croissance et la stabilité des locataires.
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9229 115 Av
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