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9229 Lebanon Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Frisco, TX 75035
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This exceptional property seamlessly blends functionality, modern style, and convenience in one of Frisco’s most desirable locations. Approximately 2,000 SF of medical office space available in a professional building along Lebanon Rd, just off Preston Rd in the heart of Frisco. Built in 2004 on a ±0.78-acre site, this space combines modern construction, excellent visibility, and access to one of North Texas’ fastest-growing medical corridors. Highlights Include: Medical-Grade Design: Purpose-built for healthcare, this ±2,000 SF suite is designed to support exam rooms, consultation spaces, and administrative offices, offering a professional and efficient environment for medical providers and patients alike. Flexible Layout: Perfect for a range of professional uses from medical to office, the layout can be customized to suit your specific operational needs. Outstanding Location: Strategically positioned on Lebanon Rd, just off Preston Rd, the property offers prime visibility in the heart of Frisco. It benefits from traffic counts of more than 54,000 VPD and proximity to major corridors including the Dallas North Tollway and Sam Rayburn Tollway. Nearby amenities include Stonebriar Centre, Legacy West, The Shops at Legacy, The Star, and numerous dining and retail options. Convenient Parking: A large on-site parking lot provides ample space for both clients and staff, ensuring easy access at all times. Professional Setting: Located in a well-maintained, single-story medical office building, the suite offers a secure, discreet, and highly functional environment that supports quality patient care. This is a rare opportunity to secure a move-in-ready medical office suite in one of the most desirable and fastest-growing areas of Frisco, with demographics and location that position your practice for long-term success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Espace médical standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 74 375 $ CAD/an 6 198 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,19 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 74 375 $ CAD/an 6 198 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,19 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This exceptional property seamlessly blends functionality, modern style, and convenience in one of Frisco’s most desirable locations. Approximately 2,000 SF of medical office space available in a professional building along Lebanon Rd, just off Preston Rd in the heart of Frisco. Built in 2004 on a ±0.78-acre site, this space combines modern construction, excellent visibility, and access to one of North Texas’ fastest-growing medical corridors. Highlights Include: Medical-Grade Design: Purpose-built for healthcare, this ±2,000 SF suite is designed to support exam rooms, consultation spaces, and administrative offices, offering a professional and efficient environment for medical providers and patients alike. Flexible Layout: Perfect for a range of professional uses from medical to office, the layout can be customized to suit your specific operational needs. Outstanding Location: Strategically positioned on Lebanon Rd, just off Preston Rd, the property offers prime visibility in the heart of Frisco. It benefits from traffic counts of more than 54,000 VPD and proximity to major corridors including the Dallas North Tollway and Sam Rayburn Tollway. Nearby amenities include Stonebriar Centre, Legacy West, The Shops at Legacy, The Star, and numerous dining and retail options. Convenient Parking: A large on-site parking lot provides ample space for both clients and staff, ensuring easy access at all times. Professional Setting: Located in a well-maintained, single-story medical office building, the suite offers a secure, discreet, and highly functional environment that supports quality patient care. This is a rare opportunity to secure a move-in-ready medical office suite in one of the most desirable and fastest-growing areas of Frisco, with demographics and location that position your practice for long-term success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété exceptionnelle allie harmonieusement fonctionnalité, style moderne et commodité dans l'un des emplacements les plus prisés de Frisco. Environ 2 000 pieds carrés d'espace de bureau médical sont disponibles dans un immeuble professionnel situé sur Lebanon Rd, à proximité de Preston Rd, au cœur de Frisco. Construite en 2004 sur un site de ±0,78 acre, cette propriété combine une construction moderne, une excellente visibilité et un accès à l'un des corridors médicaux à la croissance la plus rapide du nord du Texas. **Points forts :** **Conception de qualité médicale :** Conçue spécialement pour les soins de santé, cette suite de ±2 000 pieds carrés est aménagée pour accueillir des salles d'examen, des espaces de consultation et des bureaux administratifs, offrant un environnement professionnel et efficace tant pour les prestataires de soins que pour les patients. **Aménagement flexible :** Idéal pour une variété d'utilisations professionnelles, allant des services médicaux aux bureaux, l'agencement peut être personnalisé pour répondre à vos besoins opérationnels spécifiques. **Emplacement exceptionnel :** Stratégiquement situé sur Lebanon Rd, à proximité de Preston Rd, la propriété bénéficie d'une visibilité optimale au cœur de Frisco. Elle profite d'un trafic de plus de 54 000 véhicules par jour (VPD) et de la proximité des principaux corridors, notamment le Dallas North Tollway et le Sam Rayburn Tollway. Les commodités à proximité incluent Stonebriar Centre, Legacy West, The Shops at Legacy, The Star, ainsi que de nombreux restaurants et options de commerce de détail. **Stationnement pratique :** Un grand stationnement sur place offre amplement d'espace pour les clients et le personnel, garantissant un accès facile en tout temps. **Cadre professionnel :** Située dans un immeuble de bureaux médicaux bien entretenu et de plain-pied, la suite offre un environnement sécurisé, discret et hautement fonctionnel, favorisant des soins de qualité pour les patients. C'est une occasion rare de sécuriser une suite de bureau médical prête à l'emploi dans l'une des zones les plus prisées et à la croissance la plus rapide de Frisco, avec des caractéristiques démographiques et un emplacement qui positionnent votre pratique pour un succès à long terme.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
9229 Lebanon Rd
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