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9229 Parkway E 2 098 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35206
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Faits saillants
- Exceptional Location
- Ample Space
- Flexible Layout
- High Traffic Area
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 098 pi² | 3-5 ans | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 57 351 $ CAD/an 4 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
There is no express or implied warranty by Mo Deeb Realty Group, its agents or the seller of the accuracy of information which should be independently verified. No liquor stores or vape shops are allowed. Welcome to a prime commercial opportunity in a high-visibility location. Situated directly on a bustling thoroughfare with a traffic count of over 18,000 vehicles per day, 9229 Parkway East offers a dynamic space perfect for a wide range of uses, including retail, office, and restaurant operations. Exceptional Location: This property enjoys a strategic position with easy access to I-59 North and South, ensuring convenience for both customers and employees.? The prominent street frontage provides excellent visibility and branding potential for your business.? Flexible Layout: The building features a versatile floor plan that can be configured to meet a variety of business needs.? Whether you envision a professional office, a thriving retail storefront, or a vibrant restaurant, the space offers a blank canvas to bring your vision to life.? Ample Space: With approximately 2,098 square feet of total space, including a dedicated office area, reception, and private restrooms, the property provides the room you need to operate efficiently.? The concrete block construction ensures a durable and secure environment.? High-Traffic Area: Benefit from the constant flow of potential customers and clients in this well-established commercial corridor.? This location is surrounded by a diverse mix of businesses and residential neighborhoods, promising a steady stream of foot traffic.? Zoning: Zoned for commercial use (B2 - Community Commercial District), this property is a versatile and sound investment for a variety of business types.? This is an exceptional opportunity to establish or expand your business in one of Birmingham's most promising commercial areas.? Don't miss your chance to lease this high-potential property. Contact us today to schedule a private showing and discuss how this space can work for you!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Moe E
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Moe E | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 098 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 098 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/2024 |
| Ratio de stationnement | 7,43/1 000 pi² |
À propos de la propriété
À LOUER : Espace Commercial Polyvalent au 9229 Parkway East, Birmingham, AL 35206 Bienvenue à une opportunité commerciale de premier choix dans un emplacement très visible. Situé directement sur une artère animée avec un trafic de plus de 18 000 véhicules par jour, le 9229 Parkway East offre un espace dynamique parfait pour une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux et les opérations de restauration. Points Forts de la Propriété : Emplacement Exceptionnel : Cette propriété bénéficie d'une position stratégique avec un accès facile à l'I-59 Nord et Sud, assurant la commodité pour les clients et les employés. La façade de rue proéminente offre une excellente visibilité et un potentiel de marque pour votre entreprise. Aménagement Flexible : Le bâtiment dispose d'un plan d'étage polyvalent qui peut être configuré pour répondre à une variété de besoins commerciaux. Que vous envisagiez un bureau professionnel, une vitrine de vente au détail florissante ou un restaurant animé, l'espace offre une toile vierge pour donner vie à votre vision. Espace Ample : Avec environ 2 098 pieds carrés d'espace total, y compris une zone de bureau dédiée, une réception et des toilettes privées, la propriété offre l'espace nécessaire pour fonctionner efficacement. La construction en blocs de béton assure un environnement durable et sécurisé. Zone à Fort Trafic : Profitez du flux constant de clients potentiels dans ce corridor commercial bien établi. Cet emplacement est entouré d'un mélange diversifié d'entreprises et de quartiers résidentiels, promettant un flux constant de piétons. Zonage : Zoné pour un usage commercial (B2 - District Commercial Communautaire), cette propriété est un investissement polyvalent et solide pour une variété de types d'entreprises. C'est une opportunité exceptionnelle pour établir ou développer votre entreprise dans l'une des zones commerciales les plus prometteuses de Birmingham. Ne manquez pas votre chance de louer cette propriété à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et discuter de la façon dont cet espace peut fonctionner pour vous !
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9229 Parkway E
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