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Waterford Business Park Austin, TX 78758 2 371–57 550 pi² d'espace disponible • Bureau

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Suites range from 1,700 SF to 30,000 SF
  • Near variety of shopping and dining options at The Domain
  • Access to US-183, IH-35 and MoPac Expressway

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 57 550 pi²
Type de parc Parc de bureaux

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les taux de location en

Waterford Business Park
9120 Burnet Rd - Waterford A
30 340 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1997
Taille du bâtiment
30 340 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
30 340 pi²
Stationnement
121 places
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 30 340 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 90 jours
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 76 à 243 personnes
  • 5 salles de conférence
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 24 bureaux privés
  • Salle de bains privée
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 30 340 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 90 jours
Waterford Business Park
9120 Burnet Rd - Waterford A
30 340 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1997
Taille du bâtiment
30 340 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
30 340 pi²
Stationnement
121 places

9120 Burnet Rd - 1er étage

Taille
30 340 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
90 jours
Waterford Business Park
9229 Waterford Centre Blvd - Waterford C
11 702 à 24 839 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1998
Taille du bâtiment
57 165 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
57 165 pi²
Stationnement
180 places
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 110
  • 13 137 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage, ste 400
  • 11 702 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite Size: 11,702 SF Office: 100% Car Parking: 4.0/1,000 SF (46 Spaces) Occupancy: 5/1/2025 Highlights: • Close proximity to Dining & Retail at The Domain • Immediate access to Mopac & US-183

  • Convient pour 30 à 94 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 110 13 137 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
1er étage, ste 400 11 702 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
Waterford Business Park
9229 Waterford Centre Blvd - Waterford C
11 702 à 24 839 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1998
Taille du bâtiment
57 165 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
57 165 pi²
Stationnement
180 places

9229 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 110

Taille
13 137 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

9229 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 400

Taille
11 702 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
Waterford Business Park
9233 Waterford Centre Blvd - Waterford B
2 371 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Taille du bâtiment
18 195 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 195 pi²
Stationnement
90 places
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 120
  • 2 371 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

± 2,371 SF 100% Office Open Office Space 1 Private Office Break Area Kitchen

  • Convient pour 6 à 19 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 120 2 371 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
Waterford Business Park
9233 Waterford Centre Blvd - Waterford B
2 371 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Taille du bâtiment
18 195 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 195 pi²
Stationnement
90 places

9233 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 120

Taille
2 371 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

9120 Burnet Rd - 1er étage

Taille 30 340 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 90 jours

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 76 à 243 personnes
  • 24 bureaux privés
  • 5 salles de conférence
  • Salle de bains privée

9229 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 110

Taille 13 137 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

9229 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 400

Taille 11 702 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Suite Size: 11,702 SF Office: 100% Car Parking: 4.0/1,000 SF (46 Spaces) Occupancy: 5/1/2025 Highlights: • Close proximity to Dining & Retail at The Domain • Immediate access to Mopac & US-183

9233 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 120

Taille 2 371 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

± 2,371 SF 100% Office Open Office Space 1 Private Office Break Area Kitchen

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APERÇU DU PARC

Le parc d'affaires Waterford propose 3 bâtiments industriels distinctifs totalisant plus de 105 000 pi² d'espace immobilier commercial, situés dans un parc d'affaires soigneusement aménagé et magnifiquement paysagé, au cœur de l'un des sous-marchés les plus dynamiques d'Austin, le nord d'Austin.

BROCHURE DU PARC

À PROPOS DE AUSTIN DU NORD/DOMAINE

North Austin est l'un des quartiers les plus situés à Austin. Alors que le centre de population d'Austin continue de s'étirer vers le nord, North Austin bénéficie de faire partie de l'une des villes les plus dynamiques aux États-Unis. Il est proche des principaux employeurs comme Apple, Samsung et Dell et est à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Austin via l'une des principales autoroutes nord-sud d'Austin, MoPAC Expressway et Interstate 35.

La région abrite également le domaine, surnommé le deuxième centre-ville d'Austin. Il a gagné la réputation grâce au style de vie vivant/travail/jeu que la région offre, rivalité avec le centre-ville d'Austin. La région du domaine accueillera la première équipe sportive professionnelle d'Austin, Austin FC, qui devrait être un tirage au sort pour une croissance démographique supplémentaire.

Apple, basée en Californie, est en train d'agrandir son campus d'au moins 1 million de pieds carrés au Robinson Ranch, juste en bas de Parmer Lane depuis North Austin. La société devrait embaucher entre 5 000 et 15 000 nouveaux employés au cours des prochaines années, ce qui devrait entraîner une augmentation significative de la demande pour tous les types de biens immobiliers. L'expansion continue autour du domaine, ainsi que les expansions de grands employeurs comme Apple, ont créé un cycle vertueux d'élan positif dans l'ensemble de North Austin.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Tokyo Sushi & Ramen Japonais $$$ 8 Min. de marche
Chili's Grill & Bar - - 8 Min. de marche
Olive Garden - - 9 Min. de marche
Wild Gift Coffee - - 12 Min. de marche
Jack In The Box - - 12 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

7-Eleven Marché des dépanneurs 3 Min. de marche
Gold's Gym Entraînement physique 4 Min. de marche
FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 5 Min. de marche
The Honey Baked Ham Co. Aliments de spécialité 8 Min. de marche

HÔTELS

Econo Lodge
39 Pièces
2 route min.
element
155 Pièces
4 route min.
Hilton Garden Inn
154 Pièces
4 route min.
Courtyard
102 Pièces
4 route min.
Valencia Hotel Group
123 Pièces
5 route min.
Residence Inn
132 Pièces
4 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Darryl Dadon, Senior Vice President
Darryl Dadon est vice-président principal au bureau d'Austin de CBRE. Il se spécialise dans la représentation des propriétaires institutionnels et la représentation des locataires corporatifs sur le marché d'Austin, et s'engage dans une variété de projets, y compris la vente d'investissements, la cession et la location de bureaux et de bureaux flexibles. Dévoué au succès de son équipe, Darryl commercialise activement des propriétés, prépare l'analyse des baux financiers, mène des négociations de baux stratégiques et exécute un large éventail d'activités transactionnelles pour un ensemble diversifié de propriétaires d'institutions. Pour IndCor Properties, un portefeuille flexible de 3,75 millions de pieds carrés, son équipe a augmenté les taux de location de 25 % et fait passer le taux d'occupation de 89 % à 99 % au cours d'une période de 10 mois. Au cours des dernières années, Trammell Crow Company et Clarion Partners ont retenu les services de son équipe pour louer 450 000 pieds carrés au parc d'affaires Expo. Son équipe gère un portefeuille de plus de 6 millions de pieds carrés de bureaux et immeubles flexibles et plus de 6 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux aménagables sur le marché d'Austin, et son travail continue de faire progresser le portefeuille croissant de l'équipe dans la région du Grand Austin. Darryl a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial multifamilial chez Sperry Van Ness Commercial Realty, où il a commercialisé et vendu avec succès des immeubles commerciaux à San Diego et maximisé les rendements dans un délai limité. Grâce à des efforts de marketing galvanisés, il a décuplé les contacts mensuels avec les clients. Après avoir acquis une expérience multifamiliale spécialisée, Darryl est passé à l'immobilier résidentiel pour Pacific Sotheby's International Realty, se spécialisant dans la vente d'investissement de maisons résidentielles de luxe. Il a fourni à ses clients une stratégie de marketing maîtrisée, ainsi qu'un processus axé sur les résultats, qui a donné du succès.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Olivia Reed, Senior Associate
Olivia Reed participe à des transactions industrielles avec Darryl Dadon à Austin, au Texas. Au cours des six dernières années, Mme Reed a acquis des connaissances dans les domaines de la représentation des locataires, de la location, de la vente, des terres et de l'assistance aux entreprises du Fortune 500 à l'échelle locale et nationale. Elle a participé à plus de 25 millions de pieds carrés de transactions depuis qu'elle a commencé sa carrière chez CBRE en 2016. Délocalisée du siège social de CBRE à Dallas, au Texas, elle amène des clients à Austin, la pensée stratégique et la créativité dans les domaines du marketing, de la production de rapports, du développement des affaires, et plus encore.

À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE

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  • ID d’inscription: 26322661

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9229 Waterford Centre Blvd, Austin, TX 78758

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