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Faits saillants du parc

  • Opportunity for flex space that is fully equipped to support diverse business needs, fitted with grade-level loading, drive bays, and drive-in access.
  • Fostering a well-balanced mix of convenience and lifestyle-enriching amenities, just 2 miles from The Domain, offering over 130 retail options.
  • Household incomes trend high above the national average, with $4.5 billion in spending, and 51% of residents hold a bachelor’s degree or higher.
  • Unbeatable positioning with swift access to US 183, Interstate 35, and the MoPac Expressway, allowing for seamless access throughout the market.
  • Leverage Waterford Business Park’s exceptional visibility, with roughly 28,817 vehicles passing daily on Research Boulevard, and signage options.
  • Join industry-leading franchises, neighboring the Coca-Cola Distribution Center, and a FedEx Ship Center, creating a synergistic atmosphere.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 59 127 pi²
Type de parc Parc de bureaux

Tous les espaces disponibles(7)

Afficher les taux de location en

Waterford Business Park
9120 Burnet Rd - Waterford A
5 111 à 29 123 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
30 340 pi²
Taille du lot
1,03 AC
Année de construction
1997
Zonage
LI-CO
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 110
  • 8 864 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage - 130
  • 5 111 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage - 150
  • 15 148 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 110 8 864 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
1er étage - 130 5 111 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
1er étage - 150 15 148 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
Waterford Business Park
9120 Burnet Rd - Waterford A
5 111 à 29 123 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Local d'activités/B
Taille du bâtiment
30 340 pi²
Taille du lot
1,03 AC
Année de construction
1997
Zonage
LI-CO

9120 Burnet Rd - 1er étage - 110

Taille
8 864 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9120 Burnet Rd - 1er étage - 130

Taille
5 111 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9120 Burnet Rd - 1er étage - 150

Taille
15 148 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Waterford Business Park
9233 Waterford Centre Blvd - Waterford B
2 371 à 5 165 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Taille du bâtiment
18 195 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 195 pi²
Stationnement
90 places
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste 110
  • 2 794 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 7 à 23 personnes
  • 1er étage, ste 120
  • 2 371 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 6 à 19 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste 110 2 794 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
1er étage, ste 120 2 371 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
Waterford Business Park
9233 Waterford Centre Blvd - Waterford B
2 371 à 5 165 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1998
Taille du bâtiment
18 195 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
18 195 pi²
Stationnement
90 places

9233 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 110

Taille
2 794 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9233 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 120

Taille
2 371 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Waterford Business Park
9229 Waterford Centre Blvd - Waterford C
11 702 à 24 839 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1998
Taille du bâtiment
57 165 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
57 165 pi²
Stationnement
180 places
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 110
  • 13 137 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage, ste 400
  • 11 702 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Convient pour 30 à 94 personnes
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 110 13 137 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Flex - Maintenant
1er étage, ste 400 11 702 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - Maintenant
Waterford Business Park
9229 Waterford Centre Blvd - Waterford C
11 702 à 24 839 pi² | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1998
Taille du bâtiment
57 165 pi²
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
57 165 pi²
Stationnement
180 places

9229 Waterford Centre Blvd - 1er étage - 110

Taille
13 137 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9229 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 400

Taille
11 702 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

9120 Burnet Rd - 1er étage - 110

Taille 8 864 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

9120 Burnet Rd - 1er étage - 130

Taille 5 111 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

9120 Burnet Rd - 1er étage - 150

Taille 15 148 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

9233 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 110

Taille 2 794 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 7 à 23 personnes

9233 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 120

Taille 2 371 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 6 à 19 personnes

9229 Waterford Centre Blvd - 1er étage - 110

Taille 13 137 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

9229 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 400

Taille 11 702 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Convient pour 30 à 94 personnes

Visite 3D Matterport

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  • RF Code Inc
  • Business consultancy primarily serving the IT sector.
  • Smc Corp Of America
  • Manufacturer of pneumatic and automation components for industrial applications.
  • Zebra Technologies
  • Provider of enterprise asset intelligence and data capture solutions.

Aperçu du parc

Waterford Business Park offers three distinctive industrial/office buildings totaling over 105,000 square feet of space, located within a master-planned and beautifully landscaped business park in one of Austin’s strongest submarkets, North Austin. In Waterford A, find generously sized flex spaces, equipped with a drive bay or convenient drive-in access for seamless loading and operational flexibility. Tenants at Waterford Business Park can enjoy free on-site parking, access to the mail center, 24-hour site access, and opportunities for monument signage. Offering a prime central location in North Austin, Waterford Business Park holds unmatched accessibility. Swiftly reach primary routes, such as US 183, MoPac Expressway, and Interstate 35, and make it to downtown Austin in just 9.5 miles. The Austin-Bergstrom International Airport (AUS) is a 19.3-mile drive away, ideal for streamlining logistics. In the immediate vicinity, enjoy unmatched access to The Domain, featuring over 700,000 square feet of top-tier shopping, eating, and entertainment destinations. For everyday convenience, find retailers such as H-E-B, Target, and numerous quick-service retailers just steps away. After a day of work, take a quick walk over to the Q2 Stadium, home to Austin FC, underpinning the park’s unparalleled connectivity. Establish a footprint in a market with strong upside potential, showcasing an average household income of $117,573, which contributes to $4,531,301,949 in consumer spending within a 5-mile radius. Sitting in a densely populated node with 323,158 residents, gain access to a highly skilled labor pool, where 51% of that population holds a bachelor’s degree or higher. Secure a super-connected flex space in North Austin’s flourishing environment at this highly equipped business park, affording seamless access throughout the market and an amenity-rich atmosphere.

Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

À propos du quartier Austin du Nord/Domaine

North Austin est l'un des quartiers les plus situés à Austin. Alors que le centre de population d'Austin continue de s'étirer vers le nord, North Austin bénéficie de faire partie de l'une des villes les plus dynamiques aux États-Unis. Il est proche des principaux employeurs comme Apple, Samsung et Dell et est à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Austin via l'une des principales autoroutes nord-sud d'Austin, MoPAC Expressway et Interstate 35.

La région abrite également le domaine, surnommé le deuxième centre-ville d'Austin. Il a gagné la réputation grâce au style de vie vivant/travail/jeu que la région offre, rivalité avec le centre-ville d'Austin. La région du domaine accueillera la première équipe sportive professionnelle d'Austin, Austin FC, qui devrait être un tirage au sort pour une croissance démographique supplémentaire.

Apple, basée en Californie, est en train d'agrandir son campus d'au moins 1 million de pieds carrés au Robinson Ranch, juste en bas de Parmer Lane depuis North Austin. La société devrait embaucher entre 5 000 et 15 000 nouveaux employés au cours des prochaines années, ce qui devrait entraîner une augmentation significative de la demande pour tous les types de biens immobiliers. L'expansion continue autour du domaine, ainsi que les expansions de grands employeurs comme Apple, ont créé un cycle vertueux d'élan positif dans l'ensemble de North Austin.

Commodités à proximité

Restaurants

P. Terry's - - 6 Min. de marche
China House Restaurant Chinois $ 6 Min. de marche
Chili's Grill & Bar - - 8 Min. de marche
Olive Garden - - 9 Min. de marche
Jack In The Box - - 12 Min. de marche

Commerce de détail

7-Eleven Marché des dépanneurs 3 Min. de marche
Gold's Gym Entraînement physique 4 Min. de marche
FedEx Office Services d'affaires / Photocopie / Poste 5 Min. de marche
The Honey Baked Ham Co. Aliments de spécialité 8 Min. de marche
Elliott Electrical Supply Autres détaillants 12 Min. de marche

Hôtels

Hilton Garden Inn
154 Pièces
4 route min.
Courtyard
102 Pièces
4 route min.
Embassy Suites by Hilton
150 Pièces
5 route min.
Hyatt Place
127 Pièces
6 route min.
Cambria Hotels
135 Pièces
10 route min.

Équipe de location

Équipe de location

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Olivia Reed, Vice President
Olivia Reed participe à des transactions industrielles avec Darryl Dadon à Austin, au Texas. Au cours des six dernières années, Mme Reed a acquis des connaissances dans les domaines de la représentation des locataires, de la location, de la vente, des terres et de l'assistance aux entreprises du Fortune 500 à l'échelle locale et nationale. Elle a participé à plus de 25 millions de pieds carrés de transactions depuis qu'elle a commencé sa carrière chez CBRE en 2016. Délocalisée du siège social de CBRE à Dallas, au Texas, elle amène des clients à Austin, la pensée stratégique et la créativité dans les domaines du marketing, de la production de rapports, du développement des affaires, et plus encore.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Darryl Dadon, Principal
Darryl Dadon est vice-président principal au bureau d'Austin de CBRE. Il se spécialise dans la représentation des propriétaires institutionnels et la représentation des locataires corporatifs sur le marché d'Austin, et s'engage dans une variété de projets, y compris la vente d'investissements, la cession et la location de bureaux et de bureaux flexibles. Dévoué au succès de son équipe, Darryl commercialise activement des propriétés, prépare l'analyse des baux financiers, mène des négociations de baux stratégiques et exécute un large éventail d'activités transactionnelles pour un ensemble diversifié de propriétaires d'institutions. Pour IndCor Properties, un portefeuille flexible de 3,75 millions de pieds carrés, son équipe a augmenté les taux de location de 25 % et fait passer le taux d'occupation de 89 % à 99 % au cours d'une période de 10 mois. Au cours des dernières années, Trammell Crow Company et Clarion Partners ont retenu les services de son équipe pour louer 450 000 pieds carrés au parc d'affaires Expo. Son équipe gère un portefeuille de plus de 6 millions de pieds carrés de bureaux et immeubles flexibles et plus de 6 millions de pieds carrés d'immeubles de bureaux aménagables sur le marché d'Austin, et son travail continue de faire progresser le portefeuille croissant de l'équipe dans la région du Grand Austin. Darryl a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial multifamilial chez Sperry Van Ness Commercial Realty, où il a commercialisé et vendu avec succès des immeubles commerciaux à San Diego et maximisé les rendements dans un délai limité. Grâce à des efforts de marketing galvanisés, il a décuplé les contacts mensuels avec les clients. Après avoir acquis une expérience multifamiliale spécialisée, Darryl est passé à l'immobilier résidentiel pour Pacific Sotheby's International Realty, se spécialisant dans la vente d'investissement de maisons résidentielles de luxe. Il a fourni à ses clients une stratégie de marketing maîtrisée, ainsi qu'un processus axé sur les résultats, qui a donné du succès.
  • ID d’inscription: 40943035

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9229 Waterford Centre Blvd, Austin, TX 78758

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