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Faits saillants du parc
- Opportunity for flex space that is fully equipped to support diverse business needs, fitted with grade-level loading, drive bays, and drive-in access.
- Fostering a well-balanced mix of convenience and lifestyle-enriching amenities, just 2 miles from The Domain, offering over 130 retail options.
- Household incomes trend high above the national average, with $4.5 billion in spending, and 51% of residents hold a bachelor’s degree or higher.
- Unbeatable positioning with swift access to US 183, Interstate 35, and the MoPac Expressway, allowing for seamless access throughout the market.
- Leverage Waterford Business Park’s exceptional visibility, with roughly 28,817 vehicles passing daily on Research Boulevard, and signage options.
- Join industry-leading franchises, neighboring the Coca-Cola Distribution Center, and a FedEx Ship Center, creating a synergistic atmosphere.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 59 127 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Superficie totale disponible | 59 127 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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- Disponible
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 110 | 8 864 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 130 | 5 111 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - 150 | 15 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
9120 Burnet Rd - 1er étage - 110
9120 Burnet Rd - 1er étage - 130
9120 Burnet Rd - 1er étage - 150
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Convient pour 7 à 23 personnes
- Convient pour 6 à 19 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 110 | 2 794 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 120 | 2 371 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
9233 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 110
9233 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 120
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Convient pour 30 à 94 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 110 | 13 137 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 400 | 11 702 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
9229 Waterford Centre Blvd - 1er étage - 110
9229 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 400
9120 Burnet Rd - 1er étage - 110
| Taille | 8 864 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
9120 Burnet Rd - 1er étage - 130
| Taille | 5 111 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
9120 Burnet Rd - 1er étage - 150
| Taille | 15 148 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
9233 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 110
| Taille | 2 794 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 7 à 23 personnes
9233 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 120
| Taille | 2 371 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 6 à 19 personnes
9229 Waterford Centre Blvd - 1er étage - 110
| Taille | 13 137 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
9229 Waterford Centre Blvd - 1er étage - ste 400
| Taille | 11 702 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 30 à 94 personnes
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- RF Code Inc
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- Smc Corp Of America
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- Zebra Technologies
- Provider of enterprise asset intelligence and data capture solutions.
Aperçu du parc
Waterford Business Park offers three distinctive industrial/office buildings totaling over 105,000 square feet of space, located within a master-planned and beautifully landscaped business park in one of Austin’s strongest submarkets, North Austin. In Waterford A, find generously sized flex spaces, equipped with a drive bay or convenient drive-in access for seamless loading and operational flexibility. Tenants at Waterford Business Park can enjoy free on-site parking, access to the mail center, 24-hour site access, and opportunities for monument signage. Offering a prime central location in North Austin, Waterford Business Park holds unmatched accessibility. Swiftly reach primary routes, such as US 183, MoPac Expressway, and Interstate 35, and make it to downtown Austin in just 9.5 miles. The Austin-Bergstrom International Airport (AUS) is a 19.3-mile drive away, ideal for streamlining logistics. In the immediate vicinity, enjoy unmatched access to The Domain, featuring over 700,000 square feet of top-tier shopping, eating, and entertainment destinations. For everyday convenience, find retailers such as H-E-B, Target, and numerous quick-service retailers just steps away. After a day of work, take a quick walk over to the Q2 Stadium, home to Austin FC, underpinning the park’s unparalleled connectivity. Establish a footprint in a market with strong upside potential, showcasing an average household income of $117,573, which contributes to $4,531,301,949 in consumer spending within a 5-mile radius. Sitting in a densely populated node with 323,158 residents, gain access to a highly skilled labor pool, where 51% of that population holds a bachelor’s degree or higher. Secure a super-connected flex space in North Austin’s flourishing environment at this highly equipped business park, affording seamless access throughout the market and an amenity-rich atmosphere.
À propos du quartier Austin du Nord/Domaine
North Austin est l'un des quartiers les plus situés à Austin. Alors que le centre de population d'Austin continue de s'étirer vers le nord, North Austin bénéficie de faire partie de l'une des villes les plus dynamiques aux États-Unis. Il est proche des principaux employeurs comme Apple, Samsung et Dell et est à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Austin via l'une des principales autoroutes nord-sud d'Austin, MoPAC Expressway et Interstate 35.
La région abrite également le domaine, surnommé le deuxième centre-ville d'Austin. Il a gagné la réputation grâce au style de vie vivant/travail/jeu que la région offre, rivalité avec le centre-ville d'Austin. La région du domaine accueillera la première équipe sportive professionnelle d'Austin, Austin FC, qui devrait être un tirage au sort pour une croissance démographique supplémentaire.
Apple, basée en Californie, est en train d'agrandir son campus d'au moins 1 million de pieds carrés au Robinson Ranch, juste en bas de Parmer Lane depuis North Austin. La société devrait embaucher entre 5 000 et 15 000 nouveaux employés au cours des prochaines années, ce qui devrait entraîner une augmentation significative de la demande pour tous les types de biens immobiliers. L'expansion continue autour du domaine, ainsi que les expansions de grands employeurs comme Apple, ont créé un cycle vertueux d'élan positif dans l'ensemble de North Austin.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| P. Terry's | - | - | 6 Min. de marche |
| China House Restaurant | Chinois | $ | 6 Min. de marche |
| Chili's Grill & Bar | - | - | 8 Min. de marche |
| Olive Garden | - | - | 9 Min. de marche |
| Jack In The Box | - | - | 12 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 3 Min. de marche |
| Gold's Gym | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| The Honey Baked Ham Co. | Aliments de spécialité | 8 Min. de marche |
| Elliott Electrical Supply | Autres détaillants | 12 Min. de marche |
Hôtels |
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|---|---|
| Hilton Garden Inn |
154 Pièces
4 route min.
|
| Courtyard |
102 Pièces
4 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
150 Pièces
5 route min.
|
| Hyatt Place |
127 Pièces
6 route min.
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| Cambria Hotels |
135 Pièces
10 route min.
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Équipe de location
Olivia Reed, Vice President
Darryl Dadon, Principal
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le KAYNE ANDERSON REAL ESTATE portefeuille
Présenté par
Waterford Business Park | Austin, TX 78758
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