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923-937 A St 11 430 pi² Industriel Immeuble Greeley, CO 80631 3 343 268 $ CAD (292,50 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fenced yard with gated access
- 100% occupied
Résumé de l'annonce
Waypoint Real Estate is pleased to present 923-937 A St, a 11,430 SF pre-engineered
metal building (PEMB) situated on 0.821 acres in Greeley, CO. Zoned Industrial Low by
the City of Greeley, the property features overhead doors, dock-high doors, clear
height, and substantial power infrastructure including 480 & 220V service at 1,000
AMPs with three-phase power capacity.
The building includes interior office amenities — private offices, conference rooms, a
break room, and a security system — along with exterior features including a fenced
yard and dedicated truck access/loading area. Heating is provided via forced air/gas
furnace and radiant heat.
The property is currently 100% occupied under a fully executed lease, providing an
investor with immediate, stable cash flow from day one. 923-937 A St presents a
straightforward opportunity to acquire a fully leased industrial asset in Greeley, CO.
metal building (PEMB) situated on 0.821 acres in Greeley, CO. Zoned Industrial Low by
the City of Greeley, the property features overhead doors, dock-high doors, clear
height, and substantial power infrastructure including 480 & 220V service at 1,000
AMPs with three-phase power capacity.
The building includes interior office amenities — private offices, conference rooms, a
break room, and a security system — along with exterior features including a fenced
yard and dedicated truck access/loading area. Heating is provided via forced air/gas
furnace and radiant heat.
The property is currently 100% occupied under a fully executed lease, providing an
investor with immediate, stable cash flow from day one. 923-937 A St presents a
straightforward opportunity to acquire a fully leased industrial asset in Greeley, CO.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 343 268 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 11 430 pi² |
| Prix par pi² | 292,50 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1977 |
| Taux de capitalisation | 7% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Taille du lot | 0,82 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL - Industrielle, faible intensité | ||
| Prix | 3 343 268 $ CAD |
| Prix par pi² | 292,50 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,82 AC |
| Aire du bâtiment louable | 11 430 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | IL - Industrielle, faible intensité |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Drains de sol
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Cour
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- E3 Company
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| E3 Company | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R2778086 | Évaluation des bâtiments | 271 130 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 421 $ CAD | Évaluation totale | 342 551 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R2778086
Évaluation du terrain
71 421 $ CAD
Évaluation des bâtiments
271 130 $ CAD
Évaluation totale
342 551 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
923-937 A St
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