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923 Dakota Ave - 923 Dakota Ave Lot • Terrain commercial • 0,74 Acres • 1 394 493 $ CAD • South Sioux City, NE 68776

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Faits sur la propriété

Prix	1 394 493 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	0,74 AC
Nombre de lots	1	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Type de propriété	Terrain

Prix	1 394 493 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Taille totale du lot	0,74 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 394 493 $ CAD	Taille du lot	0,74 AC
Prix par AC	1 884 450,06 $ CAD

Prix	1 394 493 $ CAD
Prix par AC	1 884 450,06 $ CAD
Taille du lot	0,74 AC

Positioned prominently at the signalized intersection of Dakota Avenue and Highway 77. With exceptionally high traffic counts and nonstop exposure, this site offers unmatched potential.

Description

This is the most visible lot in all of South Sioux City, positioned prominently at the signalized intersection of Dakota Avenue and Highway 77. With exceptionally high traffic counts and nonstop exposure, this site offers unmatched potential for a wide range of commercial uses. Whether you're planning a strip center, convenience store, fast-food concept, or retail business, this corner delivers the visibility and accessibility needed for success. A thriving mix of national and local brands surrounds the property, including: Taco Bell, Scooter’s Coffee, Jimmy John’s, Mi Familia, Greek to Me, and Window World. This is a rare opportunity to secure a high-profile commercial site in one of South Sioux City's busiest corridors. Perfect for developers, franchise operators, and investors seeking a premier location with built-in traffic and visibility.

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