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923 E Base Line St 1 100 pi² d'espace disponible • Bureau • San Bernardino, CA 92410
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FAITS SAILLANTS
- On Baseline St Centrally Located
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 921 | 1 100 pi² | 2-3 ans | 14,89 $ CAD/pi²/an 1,24 $ CAD/pi²/mois 16 382 $ CAD/an 1 365 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 921
Retail Space for Lease – Prime Location in the Heart of San Bernardino Now Leasing | 1,100 sq. ft. | High-Traffic Retail Plaza Discover an excellent opportunity to position your business in one of San Bernardino’s active retail corridors. This 643 sq. ft. retail unit is located in a bustling, multi-tenant shopping plaza known for its steady foot traffic and strong community presence. Anchored by a variety of thrift stores and complementary retail businesses, the plaza naturally draws a loyal customer base and offers consistent visibility for tenants. Property Highlights: Size: 1,100 sq. ft. – ideal for boutique retail, specialty goods, or service-based businesses Condition: Delivered in “As-Is” Vanilla Shell condition – a clean slate for your custom build-out Visibility & Access: Great frontage with ample on-site parking and high visibility from the street Utilities: Tenant pays: Electric & gas Landlord pays: Water, sewer, and trash – offering lower operational costs Lease Term: Seeking a 3 to 5-year lease – flexible terms for the right tenant Zoning: Retail-commercial (verify specific use with City of San Bernardino) Why This Location? Centrally located in a dense residential and commercial area Surrounded by local traffic drivers including schools, restaurants, and public transit High foot traffic from neighboring stores and community shoppers Great for entrepreneurs, expanding small businesses, or new retail ventures Immediate occupancy available – start building out your business right away! Ideal Uses: Boutique retail (clothing, gifts, accessories) Specialty or hobby shops Small service providers (e.g., phone repair, beauty services, consulting, etc.) Showroom or display studio Nonprofit or community outreach offices Schedule a Private Tour Today! Don’t miss this chance to set up shop in a vibrant retail plaza with built-in foot traffic and great community exposure. Contact us today to learn more or schedule a tour. We’re here to answer your questions and help you envision your next business chapter in this excellent space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 743 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 743 pi² |
| Année de construction | 1948 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une excellente opportunité pour établir votre entreprise au cœur de San Bernardino. Cette unité commerciale de 643 pi² est située dans une plaza multi-locataires très fréquentée, abritant un mélange de magasins d'occasion et d'autres commerces de détail qui attirent un flux constant de clients locaux. **Points saillants de la propriété :** - **Superficie :** 643 pi² - **État :** Offert en condition "Vanilla Shell" tel quel – prêt pour votre personnalisation. - **Services publics :** Le locataire est responsable des services d'électricité et de gaz. Le propriétaire couvre l'eau, les égouts et les déchets. - **Durée du bail :** Recherche d'un bail de 3 à 5 ans. Cet espace est idéal pour des boutiques, des magasins spécialisés ou de petites entreprises de services cherchant à s'établir dans une communauté dynamique. **Planifiez une visite :** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à vos questions et de vous aider à imaginer votre entreprise dans cet espace.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Daybreak Management, Inc.
923 E Base Line St
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