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923 Locust St - Developable Land - Downtown Saint Louis Lot • Terrain commercial • 0,06 Acres • 345 535 $ CAD • Saint Louis, MO 63101
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2660 SF CBD Commercial Lot
- Level-Graveled Lot
- 10-Minute Walk to All St. Louis Attractions
- Located in the "Heart" of Downtown St. Louis
- Leased to a Nonprofit until 5/31/2026-Early Termination Available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
1 $
|
22,67 $
|
| Autres revenus |
4 374 $
|
71 580,13 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
4 375 $
|
71 602,79 $
|
| Taxes |
4 374 $
|
71 580,13 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
4 374 $
|
71 580,13 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 $ |
| Annuel par AC | 22,67 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 374 $ |
| Annuel par AC | 71 580,13 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 375 $ |
| Annuel par AC | 71 602,79 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 374 $ |
| Annuel par AC | 71 580,13 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 374 $ |
| Annuel par AC | 71 580,13 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 345 535 $ CAD | Utilisation proposée | Espace ouvert |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 0,06 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | ||
| Zonage | I-CBD - La plupart des usages non liés à la fabrication sont approuvés. | ||
| Prix | 345 535 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Espace ouvert |
| Taille totale du lot | 0,06 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-CBD - La plupart des usages non liés à la fabrication sont approuvés. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 345 535 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Prix par AC | 5 658 479,36 $ CAD |
| Prix | 345 535 $ CAD |
| Prix par AC | 5 658 479,36 $ CAD |
| Taille du lot | 0,06 AC |
Level Commercial Corner Lot located in the St. Louis CBD at the intersection of 10th St and Locust St. The Lot is currently leased to a nonprofit for $1.00 NNN, which operates it as a pocket park.
DESCRIPTION
Terrain commercial d'angle de 2660 pi², situé dans le très prisé quartier des affaires du centre-ville de St. Louis. Ce terrain commercial vacant, actuellement utilisé comme parc de poche, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre de congrès et des grands hôtels. Parfaitement situé au cœur du centre-ville de St. Louis, à seulement 10 minutes à pied de toutes les principales attractions, dans une zone comptant 8 670 résidents et 29 963 employés. Ce terrain polyvalent convient à divers usages, allant d'un stationnement privé au centre-ville de St. Louis à un emplacement pour camions de nourriture, offrant des possibilités infinies dans le quartier des affaires de St. Louis. Le bail actuel avec un organisme à but non lucratif expire en 2026, mais peut être résilié plus tôt si nécessaire.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0272-00-0080-0 | Évaluation totale | 38 224 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 38 224 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 4 374 $ CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
923 Locust St - Developable Land - Downtown Saint Louis
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