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Foothills Plaza 923 S River Rd 338 pi² d'espace disponible • Bureau • St George, UT 84790
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Faits saillants
- Proximité du centre médical régional de l'IHC (plus de 1 million de pieds carrés).
- Le locateur versera une indemnité raisonnable d'amélioration des locataires.
- Elle se trouve à droite sur River Road (corridor principal nord-sud) et offre une excellente visibilité.
- Conciergerie professionnelle pour les espaces communs et les locataires si le locataire veut un entretien extérieur.
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This is a single executive office space consisting of 338 rentable square feet. It is located on the 2nd floor (Suite #206) on the NE side of the building. It has large windows along the north side of the suite that remain shaded during the day. The space can NOT be accessed from the main building lobby. The space is located through a separate entry on the NE corner of the property. It has a small stairway leading up to the corridor where the door to the suite is located. It does not have access to the elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Cote de rendement énergétique - A
- Détecteur de fumée
- Close to IHC Regional Medical Center (2 blocks)
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Frontage on River Road
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 206 | 338 pi² | Négociable | 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 1 281 $ CAD/an 106,75 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-06-01 |
2e étage, ste 206
| Taille |
| 338 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 3,79 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 1 281 $ CAD/an 106,75 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-06-01 |
2e étage, ste 206
| Taille | 338 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 3,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-06-01 |
This is a single executive office space consisting of 338 rentable square feet. It is located on the 2nd floor (Suite #206) on the NE side of the building. It has large windows along the north side of the suite that remain shaded during the day. The space can NOT be accessed from the main building lobby. The space is located through a separate entry on the NE corner of the property. It has a small stairway leading up to the corridor where the door to the suite is located. It does not have access to the elevator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Cote de rendement énergétique - A
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Frontage on River Road
- Close to IHC Regional Medical Center (2 blocks)
Aperçu de la propriété
Grand espace dans un bureau élégant de deux étages et un bâtiment médical à seulement 2 pâtés de maisons du Centre médical régional dans le sud de l'Utah. Cet espace se trouve au deuxième étage, à côté de l'ascenseur. Il est livré avec des places de stationnement couvertes réservées et des stationnements « communs » supplémentaires. Les espaces ont un éclairage naturel avec des fenêtres du sol au plafond partout. Parmi les autres locataires importants de l'immeuble figurent IHC Homecare, Hanger Prosthetics, Farm Bureau Financial Services. L'immeuble est doté de caméras de sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 (téléclés) et de caméras de sécurité. Chaque unité possède son propre système de CVC avec plusieurs zones (selon la taille). Le propriétaire a dépensé bien plus de 100 000$ en améliorations en 2023.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
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- Secteur
- 2ᵉ
- Alliance Home Health & Hospice
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Farm Bureau Financial Services
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Hanger Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- IHC Homecare
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Red Door Dental
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Semetry
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
Foothills Plaza | 923 S River Rd
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