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AT&T - Lake Village, AR 923 US-65 1 800 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Village, AR 71653 1 246 050 $ CAD (692,25 $ CAD/pi²) 6,67% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Lease Guaranteed by Prime Comms Retail LLC: Largest AT&T Authorized Retailer in the United States
- Across From McDonald’s
- Frontage to Highway 82: Main Thoroughfare of Lake Village, Arkansas
- Triple-Net Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to exclusively offer for sale a freestanding AT&T store operated by Prime Communications, the largest AT&T Authorized Retailer in the United States. The subject property is located at 923 Highway 65 in Lake Village, Arkansas. The AT&T features a triple-net lease, with landlord responsibilities only consisting of roof and structure repair/replacement. This 1,800-square-foot, freestanding building fronts Highway 82, which sees 11,923 vehicles per day. The AT&T site is located across from McDonalds, along the main thoroughfare of Lake Village.
The lease commenced in 2016 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
The lease commenced in 2016 and the current term extends through 2027. The tenant has four two-year renewal options with two percent increases per renewal option. The lease is guaranteed by Prime Comms Retail, LLC, the largest AT&T authorized retailer in the nation (2,000 locations).
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Année de construction
2016
Prix
1 246 050 $ CAD
Prix par pi²
692,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,67%
Revenu net d’exploitation
83 070 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zone de développement économique
Oui
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- AT&T
- Détaillant
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| AT&T | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030-00091-000C | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 027 $ CAD | Évaluation totale | 7 027 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030-00091-000C
Évaluation du terrain
7 027 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 027 $ CAD
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Présenté par
AT&T - Lake Village, AR | 923 US-65
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