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Walgreens 9233 E Guadalupe Rd 14 560 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85212 4 537 776 $ CAD (311,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic placement among nearby Walgreens and CVS stores positions this site as a strong, long-term location for pharmacy tenancy.
- High-growth corridor at the gateway to Eastmark and Williams Gateway Airpark, supported by 41,726 VPD and a strong daytime population.
- Absolute NNN lease structure providing zero landlord responsibilities and fully passive ownership.
- Established operator since 2003 with a lease in place through February 2028 and solid performance relative to Arizona and national locations.
- Exceptional surrounding demographics with ±234,624 residents and $119,959 average household income within a 3-mile radius.
- Fee simple asset located on a prominent corner with excellent visibility, stable tenancy, and $339,976 in annual rent plus renewal options.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 537 776 $ CAD
Prix par pi²
311,66 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,37 AC
Zonage
LC PAD, Mesa - Commerciale
Stationnement
73 places (5,08 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-02-771 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 621 768 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-02-771
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
621 768 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Walgreens | 9233 E Guadalupe Rd
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