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Walgreens 9233 E Guadalupe Rd 14 560 pi² Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85212 4 548 400 $ CAD (312,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Strategic placement among nearby Walgreens and CVS stores positions this site as a strong, long-term location for pharmacy tenancy.
- High-growth corridor at the gateway to Eastmark and Williams Gateway Airpark, supported by 41,726 VPD and a strong daytime population.
- Absolute NNN lease structure providing zero landlord responsibilities and fully passive ownership.
- Established operator since 2003 with a lease in place through February 2028 and solid performance relative to Arizona and national locations.
- Exceptional surrounding demographics with ±234,624 residents and $119,959 average household income within a 3-mile radius.
- Fee simple asset located on a prominent corner with excellent visibility, stable tenancy, and $339,976 in annual rent plus renewal options.
Résumé de l'annonce
Absolute NNN lease structure providing zero landlord responsibilities and fully passive ownership.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 560 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 548 400 $ CAD
Prix par pi²
312,39 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,37 AC
Zonage
LC PAD, Mesa - Commerciale
Stationnement
73 places (5,08 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 304-02-771 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 629 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
304-02-771
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
629 420 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens | 9233 E Guadalupe Rd
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