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9233 Park Meadows Drive 9233 Park Meadows Dr 159–4 994 pi² d'espace disponible • Lone Tree, CO 80124
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Faits saillants
- Retail and office space for lease in the sought after Lone Tree trade area
- Great building signage and abundant parking
- Former hair salon for lease
- Located right off C-470, which carries over 106K vehicles per day
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 2 216 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 115 | 2 113 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 221 | 178 pi² | Négociable | 51,38 $ CAD/pi²/an 4,28 $ CAD/pi²/mois 9 145 $ CAD/an 762,12 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 223 | 159 pi² | Négociable | 52,28 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 8 312 $ CAD/an 692,70 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 226 | 166 pi² | Négociable | 50,08 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 8 313 $ CAD/an 692,72 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 227 | 162 pi² | Négociable | 51,31 $ CAD/pi²/an 4,28 $ CAD/pi²/mois 8 312 $ CAD/an 692,68 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 102
Former salon lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Former salon lease
1er étage, ste 115
Office space for lease next to Panera Bread
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 221
Co-working space available now! Flexible lease term.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 223
Co-working space available now! Flexible lease term.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
2e étage, ste 226
Co-working space available now! Flexible lease term.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
2e étage, ste 227
Co-working space available now! Flexible lease term.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Galileo Systems Group
- Autres services
- 1
- Local
- Key Roofing & Exteriors
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- 2
- National
- MSBiotec
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- Régional
- Office Evolution
- Immobilier
- 135
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- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 849
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- Solutions For Tuition
- Société de financement
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Galileo Systems Group | Autres services | 1 | Local |
| Key Roofing & Exteriors | Autres services | 2 | National |
| MSBiotec | Autres services | 1 | Régional |
| Office Evolution | Immobilier | 135 | National |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 849 | International |
| Solutions For Tuition | Société de financement | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 994 pi² | Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2003 |
| Superficie commerciale brute | 28 325 pi² | Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 994 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 28 325 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,50 AC |
| Année de construction/rénovation | 1999/2003 |
| Ratio de stationnement | 3,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Adjacent to Park Meadows Mall, which is the #1 highest traffic indoor shopping mall in the State of Colorado (Placer.ai). Park Meadows sees over 5.3 million annual visitors and ranks in the top 85% traffic wise nationwide.
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