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9233 Ward Pky 74 705 pi² 60% Loué Bureau Immeuble Kansas City, MO 64114 7 097 160 $ CAD (95,00 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing 9233 Ward Parkway, Kansas City, MO—a prime value add investment opportunity for office building investors. This 72,447 SF property, recently renovated in 2022, offers a compelling proposition with its strategic location within the thriving Kansas City area. Currently boasting a 56.6% occupancy rate, this building presents immense potential increasing NOI through lease-up. With its modernized facilities and strong existing tenant base, this property is primed to deliver exceptional returns for discerning investors seeking a foothold in the vibrant Kansas City commercial real estate market.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
74 705 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
7 097 160 $ CAD
Prix par pi²
95,00 $ CAD
Pourcentage loué
60%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
24 902 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
4,60 AC
Zonage
R40, Kansas City - O-2
Stationnement
342 places (4,58 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Plafond suspendu
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 100
  • 970 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Nice, professional space on 1st floor with lobby glass exposure. 2 private offices on glass, 1 interior conference room, reception/waiting area and break/copy room with sink.

  • 1er Ét.-ste 110
  • 1 083 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 155
  • 4 014 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite au rez-de-chaussée très visible.

  • 1er Ét.-ste 160
  • 1 204 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 1er Ét.-ste 180
  • 1 890 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Très belle suite au rez-de-chaussée. Ancien espace de cabinet d'avocats. Aire de réception avec poste de réceptionniste intégré, 3 grands bureaux privés, 2 espaces de travail ouverts, cuisine/salle de repos.

  • 2e Ét.-ste 210
  • 2 794 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 2e Ét.-ste 220
  • 2 181 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace de bureau exécutif bien aménagé avec un mélange de bureaux avec fenêtres et d'aires de travail ouvertes. Salle de pause avec cuisine déjà en place.

  • 2e Ét.-ste 250
  • 1 100 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 320
  • 620 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 321
  • 642 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Jolie petite suite de bureau avec bureau privé et espace ouvert pour la réception et les postes de travail.

  • 3e Ét.-ste 324
  • 3 667 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite presque prête à emménager avec une grande cuisine contemporaine et un espace de pause intégré.

  • 3e Ét.-ste 330
  • 4 037 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ancien espace dentaire. Beaucoup de plomberie en place. Idéal pour un cabinet médical, dentaire ou un bureau standard.

  • 3e Ét.-ste 333
  • 1 449 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

3 offices, open work area built in reception, storage room and break room with sink.

  • 3e Ét.-ste 368
  • 638 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • 3e Ét.-ste 372
  • 2 077 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Espace anciennement occupé par un cabinet d'avocats, joliment aménagé.

  • 3e Ét.-ste 394
  • 1 163 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 100 970 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 110 1 083 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 155 4 014 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 160 1 204 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er Ét.-ste 180 1 890 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 210 2 794 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 220 2 181 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste 250 1 100 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 320 620 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 321 642 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 324 3 667 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 330 4 037 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 333 1 449 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 368 638 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 372 2 077 pi² Bureau construction complète Maintenant
3e Ét.-ste 394 1 163 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille
970 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 110

Taille
1 083 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 155

Taille
4 014 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 160

Taille
1 204 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 180

Taille
1 890 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 210

Taille
2 794 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 220

Taille
2 181 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste 250

Taille
1 100 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 320

Taille
620 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 321

Taille
642 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 324

Taille
3 667 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 330

Taille
4 037 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 333

Taille
1 449 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 368

Taille
638 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 372

Taille
2 077 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e Ét.-ste 394

Taille
1 163 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 100

Taille 970 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Nice, professional space on 1st floor with lobby glass exposure. 2 private offices on glass, 1 interior conference room, reception/waiting area and break/copy room with sink.

1er Ét.-ste 110

Taille 1 083 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

1er Ét.-ste 155

Taille 4 014 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite au rez-de-chaussée très visible.

1er Ét.-ste 160

Taille 1 204 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

1er Ét.-ste 180

Taille 1 890 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Très belle suite au rez-de-chaussée. Ancien espace de cabinet d'avocats. Aire de réception avec poste de réceptionniste intégré, 3 grands bureaux privés, 2 espaces de travail ouverts, cuisine/salle de repos.

2e Ét.-ste 210

Taille 2 794 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

2e Ét.-ste 220

Taille 2 181 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace de bureau exécutif bien aménagé avec un mélange de bureaux avec fenêtres et d'aires de travail ouvertes. Salle de pause avec cuisine déjà en place.

2e Ét.-ste 250

Taille 1 100 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

3e Ét.-ste 321

Taille 642 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Jolie petite suite de bureau avec bureau privé et espace ouvert pour la réception et les postes de travail.

3e Ét.-ste 324

Taille 3 667 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite presque prête à emménager avec une grande cuisine contemporaine et un espace de pause intégré.

3e Ét.-ste 330

Taille 4 037 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ancien espace dentaire. Beaucoup de plomberie en place. Idéal pour un cabinet médical, dentaire ou un bureau standard.

3e Ét.-ste 333

Taille 1 449 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

3 offices, open work area built in reception, storage room and break room with sink.

3e Ét.-ste 368

Taille 638 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

3e Ét.-ste 372

Taille 2 077 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Espace anciennement occupé par un cabinet d'avocats, joliment aménagé.

3e Ét.-ste 394

Taille 1 163 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
48-410-06-33-00-0-00-000
Évaluation du terrain
2 258 350 $ CAD
Évaluation des bâtiments
516 194 $ CAD
Évaluation totale
2 774 545 $ CAD
  • ID d’inscription: 38582820

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9233 Ward Pky, Kansas City, MO 64114

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