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9234-9298 Gaither Rd 9234-9298 Gaither Rd 5 224–51 838 pi² d'espace disponible • Flex • Gaithersburg, MD 20877
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FAITS SAILLANTS
- Les unités disposent d'un accès extérieur réservé, de possibilités de signalisation et de gestion du papeterie sur place.
- Quatre des bâtiments ont une excellente visibilité grâce à la signalisation I-270.
- L'emplacement offre un accès facile à Shady Grove Road, I-370 et I-270.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Fully conditioned space with six loading docks (capacity to add more). Building signage available. Outstanding access to I-270, MD-200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Flex/office space with on-grade dedicated exterior access. Building signage available. Existing studio rooms for dance/exercise. Fully conditioned space. Ability to demise space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
Fully conditioned office/flex space with on grade dedicated exterior access, building signage available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 15867-15883 | 28 545 pi² | Négociable | 25,74 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 734 689 $ CAD/an 61 224 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 90 jours |
| 2e étage - 9246 | 5 392 pi² | Négociable | 23,65 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 127 527 $ CAD/an 10 627 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 2026-01-13 |
| 2e étage - 9260-9264 | 12 677 pi² | Négociable | 22,96 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 291 006 $ CAD/an 24 251 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage - 9294 | 5 224 pi² | Négociable | 22,96 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 119 919 $ CAD/an 9 993 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 90 jours |
1er étage - 15867-15883
| Taille |
| 28 545 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,74 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 734 689 $ CAD/an 61 224 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage - 9246
| Taille |
| 5 392 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,65 $ CAD/pi²/an 1,97 $ CAD/pi²/mois 127 527 $ CAD/an 10 627 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-01-13 |
2e étage - 9260-9264
| Taille |
| 12 677 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,96 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 291 006 $ CAD/an 24 251 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 9294
| Taille |
| 5 224 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,96 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 119 919 $ CAD/an 9 993 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage - 15867-15883
| Taille | 28 545 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Fully conditioned space with six loading docks (capacity to add more). Building signage available. Outstanding access to I-270, MD-200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2e étage - 9246
| Taille | 5 392 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-01-13 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2e étage - 9260-9264
| Taille | 12 677 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Flex/office space with on-grade dedicated exterior access. Building signage available. Existing studio rooms for dance/exercise. Fully conditioned space. Ability to demise space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
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- Hauts plafonds
2e étage - 9294
| Taille | 5 224 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,96 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 90 jours |
Fully conditioned office/flex space with on grade dedicated exterior access, building signage available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le parc d'affaires Gaither attire une grande variété d'entreprises et d'organisations, y compris le divertissement, l'entrepôt, les bureaux généraux, le siège social, le laboratoire, le gymnase, la boulangerie, la salle d'exposition, la distribution et la vente au détail. En quelques minutes, un employé peut manger, magasiner, faire de l'exercice ou se détendre dans les quartiers de la région qui comprennent : Falls Grove, King Farm, Washingtonian Center et Crown Farm.
- Bio-tech/Laboratoire
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
9234-9298 Gaither Rd | 9234-9298 Gaither Rd
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