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Faits saillants

  • Les unités disposent d'un accès extérieur réservé, de possibilités de signalisation et de gestion du papeterie sur place.
  • Quatre des bâtiments ont une excellente visibilité grâce à la signalisation I-270.
  • L'emplacement offre un accès facile à Shady Grove Road, I-370 et I-270.

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage - 9246
  • 5 392 pi²
  • Négociable
  • 23,13 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 124 727 $ CAD/an 10 394 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 2e étage - 9294
  • 5 224 pi²
  • Négociable
  • 23,13 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 120 841 $ CAD/an 10 070 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 90 jours

Fully conditioned office/flex space with on grade dedicated exterior access, building signage available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage - 9246 5 392 pi² Négociable 23,13 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 124 727 $ CAD/an 10 394 $ CAD/mois Flex construction complète Maintenant
2e étage - 9294 5 224 pi² Négociable 23,13 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 120 841 $ CAD/an 10 070 $ CAD/mois Flex construction complète 90 jours

2e étage - 9246

Taille
5 392 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,13 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 124 727 $ CAD/an 10 394 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage - 9294

Taille
5 224 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,13 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 120 841 $ CAD/an 10 070 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
90 jours

2e étage - 9246

Taille 5 392 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état

2e étage - 9294

Taille 5 224 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,13 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible 90 jours

Fully conditioned office/flex space with on grade dedicated exterior access, building signage available

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.

Aperçu de la propriété

Le parc d'affaires Gaither attire une grande variété d'entreprises et d'organisations, y compris le divertissement, l'entrepôt, les bureaux généraux, le siège social, le laboratoire, le gymnase, la boulangerie, la salle d'exposition, la distribution et la vente au détail. En quelques minutes, un employé peut manger, magasiner, faire de l'exercice ou se détendre dans les quartiers de la région qui comprennent : Falls Grove, King Farm, Washingtonian Center et Crown Farm.

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
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Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
162 398 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
81 199 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Espacement des colonnes
50’ x 26’
Stationnement
615 places de stationnement surface
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
  • ID d’inscription: 3991839

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9234-9298 Gaither Rd, Gaithersburg, MD 20877

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