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9236 Kingsville St
Houston, TX 77063
Industriel Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Two (2) Grade Level Doors (12’W x 14’H)
- City of Houston Utilities
- Divided into Two (2) ±3,375 SF Suites: Suite A: ±600 SF Office / ±2,775 SF Warehouse | Suite B: ±600 SF Office / ±2,775 SF Warehouse
- Quick Access to Loop 610, Beltway 8, Westpark Tollway, and US 59
Résumé de l'annonce
This ±6,750 SF infill industrial property offers a rare investment opportunity in a highly accessible Houston location. The building is divided into two ±3,375 SF suites, each featuring office and warehouse space, grade-level loading, and full insulation. Suite A is currently leased under a three-year NNN lease commencing March 2025, providing immediate income stability with annual escalations. Suite B is vacant, offering flexibility for an owner-user or additional tenant, creating upside potential for investors seeking value-add opportunities.
Positioned near major transportation arteries, the property provides quick access to Loop 610, Beltway 8, Westpark Tollway, and US 59, ensuring efficient connectivity across the Houston metro. City of Houston utilities and climate-controlled warehouse features enhance operational convenience. Offered at $1,000,000 with a pro forma cap rate of 9.52%, this asset combines income security with future growth potential in a strong industrial submarket.
Positioned near major transportation arteries, the property provides quick access to Loop 610, Beltway 8, Westpark Tollway, and US 59, ensuring efficient connectivity across the Houston metro. City of Houston utilities and climate-controlled warehouse features enhance operational convenience. Offered at $1,000,000 with a pro forma cap rate of 9.52%, this asset combines income security with future growth potential in a strong industrial submarket.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 6 750 pi² |
| Taux de capitalisation | 9,52% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Taille du lot | 0,23 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | None | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,52% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,23 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 750 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 1,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | None |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0630170010001 | Évaluation des bâtiments | 570 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 409 323 $ CAD | Évaluation totale | 979 716 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0630170010001
Évaluation du terrain
409 323 $ CAD
Évaluation des bâtiments
570 393 $ CAD
Évaluation totale
979 716 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
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