Votre courriel a été envoyé.
9237-9245 Main St 1 816–5 798 pi² d'espace disponible • Bureau • Chilliwack, BC V2P 4M8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement très exposé au centre-ville de Chilliwack avec une forte visibilité le long d'un corridor important
- Possibilité importante de signalisation sur les auvents pour une meilleure présence dans la rue
- Intérieur bien aménagé avec de grandes salles de conférence, de multiples bureaux, une bibliothèque, une cuisine, des salles de réunion et des toilettes adaptées au sexe [
- C3 flexible — Zonage commercial du centre-ville permettant des utilisations dans les bureaux, les garderies, les commerces de détail et les activités de conditionnement physique et de loisirs intérieurs
- Stationnement pratique : stationnement dans la rue et 8 places réservées derrière l'immeuble
Disponibilité des espaces (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 816 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 21 792 $ CAD/an 1 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 982 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 47 784 $ CAD/an 3 982 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cette offre offre une chance de louer une propriété commerciale à haute visibilité située au 9245, rue Main, au centre-ville de Chilliwack. Le site est bien adapté à la location à long terme et peut accueillir un large éventail d'utilisations autorisées en vertu de la norme C3 — Zonage commercial du centre-ville, y compris les bureaux, les garderies ou les services de garde d'enfants, les commerces de détail et les activités récréatives intérieures ou de conditionnement physique. Le bâtiment offre une signalisation bien en vue le long d'un corridor important, complétée par des aménagements intérieurs flexibles sur deux étages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 798 pi² d’espace adjacent.
2e étage
Cette offre offre une chance de louer une propriété commerciale à haute visibilité située au 9245, rue Main, au centre-ville de Chilliwack. Le site est bien adapté à la location à long terme et peut accueillir un large éventail d'utilisations autorisées en vertu de la norme C3 — Zonage commercial du centre-ville, y compris les bureaux, les garderies ou les services de garde d'enfants, les commerces de détail et les activités récréatives intérieures ou de conditionnement physique. Le bâtiment offre une signalisation bien en vue le long d'un corridor important, complétée par des aménagements intérieurs flexibles sur deux étages.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 798 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 9237-9245 Main St, Chilliwack, BC V2P 4M8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Man's World Hairstyling
- Services
- 1
- -
- Patten Thornton
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Rainbow Country Travel & Tours
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Man's World Hairstyling | Services | 1 | - |
| Patten Thornton | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Rainbow Country Travel & Tours | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 798 pi² | Superficie commerciale brute | 7 339 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 798 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 339 pi² |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est située le long d'une route très fréquentée au centre-ville de Chilliwack, offrant une forte présence sur la rue, un accès pratique et une visibilité depuis plusieurs routes de connexion, y compris Main Street, Yale Road, Spadina Avenue et Kippa Avenue. Un stationnement abondant est disponible à l'avant, avec des places de stationnement réservées supplémentaires à l'arrière.
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
9237-9245 Main St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.