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924-926 N Federal Hwy 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, FL 33020
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Faits saillants
- Direct frontage on US-1 with ±30,000 vehicles per day
- Close proximity to downtown Hollywood and Young Circle as well as Atlantic Village in Hallandale
- Ideal fit for small office, alterations store, and many other retail businesses
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 924 | 900 pi² | 1-3 ans | 33,95 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 30 555 $ CAD/an 2 546 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 924
±900 SF storefront available
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 900 pi² | Superficie commerciale brute | 5 119 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 5 119 pi² |
| Année de construction | 1957 |
À propos de la propriété
The property located at 924-926 N Federal Highway in Hollywood, Florida is classified as a retail storefront asset within the Royal Poinciana neighborhood. It has a gross leasable area of approximately 5,119 square feet and was constructed in 1957. The structure is a 2-story building situated on a lot size of approximately 5,119 square feet. Zoning is C-2. The property is positioned along U.S. Highway 1 (North Federal Highway), a significant traffic corridor in Broward County, with reported traffic counts near 30,000 vehicles per day. It lies in proximity to Downtown Hollywood, Young Circle, and Atlantic Village in nearby Hallandale Beach. The Hollywood area is accessible via major routes, including Interstate 95 and Hollywood Boulevard, and offers connectivity to the Fort Lauderdale-Hollywood International Airport located approximately 10–15 minutes to the north. Transit accessibility is supported by local bus routes with connections to Tri-Rail and commuter links. Surrounding land uses include other retail businesses, service operations, and mixed-use properties. Based on public record data, the building uses masonry and stud construction with asphalt/composition shingle roofing.
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Présenté par
Tatiana Real Estate Inc.
924-926 N Federal Hwy
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