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922-924 Cypress Ave 924-928 Cypress Ave 4 140 pi² d'espace disponible • Bureau • Redding, CA 96001
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FAITS SAILLANTS
- Good location
- Multi-use unit
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 140 pi² | Négociable | 16,75 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 69 349 $ CAD/an 5 779 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Spacious Office Suite - 4,240 SqFt - Secure Parking - Cypress Ave Visibility - $1/SqFt Now available: a rare opportunity to lease a versatile 4,240 SqFt office suite in a multi-tenant building ideally located just off Cypress Avenue, behind Chase Bank. This highly visible location includes signage rights on the Cypress Avenue pole sign—a major traffic corridor in Redding. Suite Features: Expansive open work area 5 private offices + conference room Sound studio - perfect for podcasts, media production, or confidential calls 4 restrooms, one with a shower Kitchenette + laundry room Multiple entrances for flexible use or sub-division Unmatched Parking 11+ secured parking spaces Gated and fenced lot with designated stalls Excellent for companies with employees, clients, or vehicles needing security Prime Location Seconds from Cypress Avenue, with easy access to I-5 and downtown
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 5 bureaux privés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 140 pi² | Superficie commerciale brute | 9 635 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 140 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 635 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Great location just off Cypress behind Chase Bank.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Redding Mall Properties
922-924 Cypress Ave | 924-928 Cypress Ave
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