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924 Davis St 2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Evanston, IL 60201
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans le quartier animé du centre-ville d'Evanston avec une forte circulation piétonnière et une visibilité élevée.
- Parfait pour divers usages commerciaux ou commerciaux.
- Près de la ligne Purple CTA, des stations Metra et d'un parking urbain à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 35,85 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 100 372 $ CAD/an 8 364 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This prime corner location with great signage in Downtown Evanston, steps from CTA Purple line and Metra UP-N stations, with city parking garage located just one block east, is a perfect fit for your retail business! Open space with 4 columns in the center. Available 11/1/24 $6,00 per month modified gross Tenant pays electric, plate glass insurance, and 50% of the increase in real estate taxes above 2023 base year.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en coin
- Installations WC abandonnées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur du centre-ville d'Evanston, le 924 rue Davis offre des espaces commerciaux de premier ordre dans un cadre urbain très recherché. Cette propriété d'angle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété d'utilisations commerciales. L'espace est flexible, avec une disposition ouverte et des colonnes centrales, ce qui permet des améliorations polyvalentes pour les locataires. Avec un accès facile aux transports en commun, y compris les stations CTA Purple Line et Metra, et la proximité d'un parking de la ville, cet établissement est parfaitement placé pour attirer un flux constant de clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
924 Davis St
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