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Alto 924 E 7th St 2 800–70 870 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Austin, TX 78702
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- Partiellement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 8 743 pi² | Négociable | 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 562 416 $ CAD/an 46 868 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 5 674 pi² | Négociable | 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 364 995 $ CAD/an 30 416 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 8 000 à 26 257 pi² | Négociable | 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 1 689 051 $ CAD/an 140 754 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage | 8 000 à 26 126 pi² | Négociable | 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 1 680 624 $ CAD/an 140 052 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 8 743 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 562 416 $ CAD/an 46 868 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 5 674 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 364 995 $ CAD/an 30 416 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 8 000 à 26 257 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 1 689 051 $ CAD/an 140 754 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 000 à 26 126 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 1 680 624 $ CAD/an 140 052 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
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| espace cloisonné |
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Restaurant | 2 800 à 4 070 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 8 743 pi² | Négociable | 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 562 416 $ CAD/an 46 868 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 5 674 pi² | Négociable | 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 364 995 $ CAD/an 30 416 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 4e étage | 8 000 à 26 257 pi² | Négociable | 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 1 689 051 $ CAD/an 140 754 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage | 8 000 à 26 126 pi² | Négociable | 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 1 680 624 $ CAD/an 140 052 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste Restaurant
| Taille |
| 2 800 à 4 070 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 8 743 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 562 416 $ CAD/an 46 868 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 5 674 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 364 995 $ CAD/an 30 416 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 8 000 à 26 257 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 1 689 051 $ CAD/an 140 754 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 8 000 à 26 126 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 64,33 $ CAD/pi²/an 5,36 $ CAD/pi²/mois 1 680 624 $ CAD/an 140 052 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
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1er étage, ste Restaurant
| Taille | 2 800 à 4 070 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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- Espace en excellent état
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RUE
CARTE
3e étage, ste 300
| Taille | 8 743 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 22 à 70 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 417 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3e étage, ste 325
| Taille | 5 674 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 417 pi² d’espace adjacent.
4e étage
| Taille | 8 000 à 26 257 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 383 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
5e étage
| Taille | 8 000 à 26 126 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 64,33 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 52 383 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Alto est un complexe de bureaux de 110 000 pc situé à East Austin, l'un des quartiers les plus populaires de la ville. Juste à côté de l'autoroute IH-35, à la porte d'entrée entre le centre-ville d'Austin et East Austin, cette propriété est à quelques minutes des restaurants, des boutiques et des zones importantes d'East Austin, du centre-ville et de Rainey. Son emplacement au sommet d'une colline offre des vues très visibles à 360° de l'est et du centre-ville d'Austin et du Capitole de l'État. Cet espace de bureau offre un équilibre égal entre productivité et luxe. -À distance de marche de nombreux développements multifamiliaux, bars, hôtels et restaurants -Un pâté de maisons à l'est de l'IH-35 -Emplacement au sommet d'une colline qui offre des vues très visibles à 360° de l'est et du centre-ville d'Austin et du Capitole de l'État -Accès pratique à divers secteurs comme le quartier Mueller, Rainey Street, le district médical et le campus de l'Université du Texas -Retail au rez-de-chaussée incluant un restaurant avec terrasse -Entreposage à vélos et centre de conditionnement physique avec douches -924, 7e rue Est, Austin, Texas 78702
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Aire de restauration
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Sièges extérieurs
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2025
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
110 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 000 pi²
Stationnement
249 places de stationnement surface
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (78)
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