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924 H St NE 1 300–5 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, DC 20002
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 1 980 pi² | 7’6” - 12’6” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 2 070 pi² | 7’6” - 12’6” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 1 300 pi² | 7’6” - 12’6” | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Exclusively offered by Formant Property Group, 924 H Street NE presents a rare opportunity to establish your business at one of the most recognizable intersections on the thriving H Street NE Corridor. Located directly across from the iconic Ben's Chili Bowl and surrounded by national and local favorites including Aldi, AT&T, Solidcore, Whole Foods, Starbucks, and Nike, this premier corner location puts your business in the heart of one of Washington, DC's most dynamic commercial districts. Positioned along the proposed Gold Line transit route connecting Union Station to the redeveloped RFK Stadium campus, 924 H Street NE is poised to benefit from the corridor's continued growth and investment. Now is the time to secure your place in one of DC's fastest-evolving neighborhoods.The property offers approximately three levels of versatile commercial space, plus the rare convenience of three off-street parking spaces. The sun-filled main level features soaring 12-foot ceilings and an open layout ideal for retail, fitness, medical, daycare, showroom, office, or countless other concepts. Upstairs, you'll find bright and flexible mixed-use space, while the expansive lower level boasts impressive ceiling heights and multiple rooms that can accommodate storage, back-of-house operations, offices, or additional customer-facing space. Bring your vision to one of DC's premier retail corridors and join the energy that's making H Street NE one of the city's most exciting destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 350 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Douches
- Plafonds finis: 7’6” - 12’6”
- Sous-sol
1er étage
Exclusively offered by Formant Property Group, 924 H Street NE presents a rare opportunity to establish your business at one of the most recognizable intersections on the thriving H Street NE Corridor. Located directly across from the iconic Ben's Chili Bowl and surrounded by national and local favorites including Aldi, AT&T, Solidcore, Whole Foods, Starbucks, and Nike, this premier corner location puts your business in the heart of one of Washington, DC's most dynamic commercial districts. Positioned along the proposed Gold Line transit route connecting Union Station to the redeveloped RFK Stadium campus, 924 H Street NE is poised to benefit from the corridor's continued growth and investment. Now is the time to secure your place in one of DC's fastest-evolving neighborhoods.The property offers approximately three levels of versatile commercial space, plus the rare convenience of three off-street parking spaces. The sun-filled main level features soaring 12-foot ceilings and an open layout ideal for retail, fitness, medical, daycare, showroom, office, or countless other concepts. Upstairs, you'll find bright and flexible mixed-use space, while the expansive lower level boasts impressive ceiling heights and multiple rooms that can accommodate storage, back-of-house operations, offices, or additional customer-facing space. Bring your vision to one of DC's premier retail corridors and join the energy that's making H Street NE one of the city's most exciting destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 350 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Douches
- Plafonds finis: 7’6” - 12’6”
- Sous-sol
2e étage
Exclusively offered by Formant Property Group, 924 H Street NE presents a rare opportunity to establish your business at one of the most recognizable intersections on the thriving H Street NE Corridor. Located directly across from the iconic Ben's Chili Bowl and surrounded by national and local favorites including Aldi, AT&T, Solidcore, Whole Foods, Starbucks, and Nike, this premier corner location puts your business in the heart of one of Washington, DC's most dynamic commercial districts. Positioned along the proposed Gold Line transit route connecting Union Station to the redeveloped RFK Stadium campus, 924 H Street NE is poised to benefit from the corridor's continued growth and investment. Now is the time to secure your place in one of DC's fastest-evolving neighborhoods.The property offers approximately three levels of versatile commercial space, plus the rare convenience of three off-street parking spaces. The sun-filled main level features soaring 12-foot ceilings and an open layout ideal for retail, fitness, medical, daycare, showroom, office, or countless other concepts. Upstairs, you'll find bright and flexible mixed-use space, while the expansive lower level boasts impressive ceiling heights and multiple rooms that can accommodate storage, back-of-house operations, offices, or additional customer-facing space. Bring your vision to one of DC's premier retail corridors and join the energy that's making H Street NE one of the city's most exciting destinations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 350 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Douches
- Plafonds finis: 7’6” - 12’6”
- Sous-sol
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 907
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 907 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 350 pi² | Superficie commerciale brute | 5 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 350 pi² |
| Année de construction | 1945 |
À propos de la propriété
Exclusively offered by Formant Property Group, 924 H Street NE presents a rare opportunity to establish your business at one of the most recognizable intersections on the thriving H Street NE Corridor. Located directly across from the iconic Ben's Chili Bowl and surrounded by national and local favorites including Aldi, AT&T, Solidcore, Whole Foods, Starbucks, and Nike, this premier corner location puts your business in the heart of one of Washington, DC's most dynamic commercial districts. Positioned along the proposed Gold Line transit route connecting Union Station to the redeveloped RFK Stadium campus, 924 H Street NE is poised to benefit from the corridor's continued growth and investment. Now is the time to secure your place in one of DC's fastest-evolving neighborhoods.The property offers approximately three levels of versatile commercial space, plus the rare convenience of three off-street parking spaces. The sun-filled main level features soaring 12-foot ceilings and an open layout ideal for retail, fitness, medical, daycare, showroom, office, or countless other concepts. Upstairs, you'll find bright and flexible mixed-use space, while the expansive lower level boasts impressive ceiling heights and multiple rooms that can accommodate storage, back-of-house operations, offices, or additional customer-facing space. Bring your vision to one of DC's premier retail corridors and join the energy that's making H Street NE one of the city's most exciting destinations.
- Intersection avec signalisation
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