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924 N 7th St 2 976 pi² d'espace disponible • Flex • Grand Junction, CO 81501
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Faits saillants
- Heavy drive by traffic
- walkable from downtown
- Ready for BTS
- Downtown area and College area
- Lots of parking
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 976 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Formerly home to the well-known Home Style Bakery, this highly visible property offers a unique opportunity to create a customized commercial space in a centrally located and accessible setting. After decades of operation, the building has been completely gutted by the new owner, creating a versatile blank canvas ready for the next visionary business.The property is well suited for a variety of potential uses, including retail, dining, office, pub, gaming, flex space, and other commercial concepts. With ample parking, excellent visibility, convenient access, and a central location, the site provides an ideal foundation for a wide range of business opportunities. Bring your vision and take advantage of this rare opportunity to transform a recognizable local property into the next successful commercial destination.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Centrally located to downtown and the College
- Excellent visability
- Lots of parking
- Ready for BTS
- Surrounded by buisnessess and residential neighbor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 976 pi² | Superficie commerciale brute | 2 976 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 976 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 976 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1972/2026 |
| Ratio de stationnement | 3,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Formerly home to the well-known Home Style Bakery, this highly visible property offers a unique opportunity to create a customized commercial space in a centrally located and accessible setting. After decades of operation, the building has been completely gutted by the new owner, creating a versatile blank canvas ready for the next visionary business. The property is well suited for a variety of potential uses, including retail, dining, office, pub, gaming, flex space, and other commercial concepts. With ample parking, excellent visibility, convenient access, and a central location, the site provides an ideal foundation for a wide range of business opportunities. Bring your vision and take advantage of this rare opportunity to transform a recognizable local property into the next successful commercial destination.
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924 N 7th St
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