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924 N Kingsley Dr 8 Unité Immeuble d’appartements 3 581 006 $ CAD (447 626 $ CAD/Unité) 5,88% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90029
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Location
- space to add laundry income, ADU, and three remaining units to turn over
- 5 updated units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
3.75% Assumable mortgage! This 8-unit stabilized property offers a prime opportunity to invest in a rapidly growing neighborhood. With 5 recently renovated units, an assumable loan, and potential for further expansion—including ADU (Accessory Dwelling Unit) development—this multifamily asset is a strong addition to any real estate portfolio.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 581 006 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 447 626 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,88% | Taille du lot | 0,21 AC |
| Condition de vente | 1031 Échange | Taille du bâtiment | 6 676 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.31 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 8 | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 3 581 006 $ CAD |
| Prix par unité | 447 626 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,88% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.31 |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 6 676 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,2/1 000 pi² |
| Zonage | R3, Los Angeles |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 760 |
| 2+1 | 4 | - | 900 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5537-024-020 | Évaluation totale | 2 659 708 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 868 984 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 790 724 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5537-024-020
Évaluation du terrain
1 868 984 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
790 724 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 659 708 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Atlas Elm Realty
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