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924 NE 4th Ave 800 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Lauderdale, FL 33304
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FAITS SAILLANTS
- Prime location
- Gated property
- Grandfather dealership
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 800 pi² | Négociable | 20,77 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 16 614 $ CAD/an 1 385 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Prime location For Lease Auto Dealership, approved by DMV and grandfather by the City ready to go. Unique corner property facing N to East Sunrise BLVD . Gated LOT TOTAL of 6000 SF will fit in up to a 40 cars with a Front office of 800SF and restroom. Total rentable area 6800sf $8500.00 per month First last and security deposit to move in
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Salle de bains privée
- Dealer LOT APPROVED
- Prime location of FORT LAUDERDALE
- Gated
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 56,25/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 800 pi² |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 56,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix à louer : concessionnaire automobile, approuvé par le DMV et bénéficiant d'un droit acquis par la ville, prêt à démarrer. Propriété unique située à un coin de rue, orientée du nord vers l'est sur Sunrise BLVD. Terrain clôturé d'une superficie totale de 6000 pi² pouvant accueillir jusqu'à 40 voitures, avec un bureau avant supplémentaire de 800 pi² et une salle de bain. Superficie totale à louer : 6800 pi² 8500,00 $ par mois Premier mois, dernier mois et dépôt de garantie requis pour emménager.
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Grand State Realty
924 NE 4th Ave
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