924 W 82nd St | Los Angeles, CA 90044
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924 W 82nd St
Los Angeles, CA 90044
Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
4 Unités
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Four Single-Story Units on a Large 9,299-SF Lot | Residential Asset - Perfect Owner-User Opportunity
- Rare LAR3 TOC Tier 3 Zoning – Build Up to 20 Units* | Located in the Rapidly Gentrifying & Revitalized Neighborhood of Los Angeles
- Located 3 Miles from SoFi Stadium, Youtube Theatre, The Forum & Intuit Dome (NBA Clippers Arena) | Qualifies for Residential Financing
- 5.90% Current Cap Rate & 11.34 Current GRM | 8.68% Pro-Forma Cap Rate & 8.55 Pro-Forma GRM
- Unit Mix of (Two) 4-Bedroom/2-Bathroom Units and (Two) 1-Bedroom/1-Bathroom Units | Tremendous Value-Add Opportunity
- TOC Tier 3 High Density Bonus Allowance with No Subterranean Parking Required & Only 0.5 Parking Spaces Per Unit
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Nombre d’unités | 4 | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Taille du bâtiment | 3 990 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Occupation moyenne | 100% |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction | 1923 |
| Zonage | LAR3 - TOC Niveau 3 | ||
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 990 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1923 |
| Zonage | LAR3 - TOC Niveau 3 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 4+2 | 2 | 2 687 $ | - |
| 1+1 | 2 | 860,00 $ | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6032-008-010 | Évaluation des bâtiments | 221 658 $ |
| Évaluation du terrain | 886 637 $ | Évaluation totale | 1 108 295 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6032-008-010
Évaluation du terrain
886 637 $
Évaluation des bâtiments
221 658 $
Évaluation totale
1 108 295 $
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