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924 W Walnut St 1 648 pi² Commerce de détail Immeuble Allentown, PA 18102 548 023 $ CAD (332,54 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
924 W Walnut Street presents the opportunity to acquire a well-positioned mixed-use commercial property currently operating as an established bakery, offering immediate functionality for food, retail, or service-oriented users. Located within a neighborhood commercial corridor, the property benefits from strong local visibility, foot traffic, and convenient access to surrounding residential areas and nearby commercial nodes.
The first floor is configured for bakery, café, or specialty food concepts, with an existing layout that can be adapted for similar retail or food-service uses. The second floor provides upside potential, with the ability to be converted into professional office space or a residential apartment.
The building’s well-suited for owner-users seeking to operate a business on the ground level while occupying or leasing the upper floor, as well as investors looking for value-add opportunities through residential or office conversion.
The first floor is configured for bakery, café, or specialty food concepts, with an existing layout that can be adapted for similar retail or food-service uses. The second floor provides upside potential, with the ability to be converted into professional office space or a residential apartment.
The building’s well-suited for owner-users seeking to operate a business on the ground level while occupying or leasing the upper floor, as well as investors looking for value-add opportunities through residential or office conversion.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
1 648 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1880
Prix
548 023 $ CAD
Prix par pi²
332,54 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2
Stationnement
1 places (0,61 places par 1 000 pi² loué)
Façade
20’ sur Walnut St
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 640609032354-1 | Évaluation des bâtiments | 166 072 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 19 701 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 185 773 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
640609032354-1
Évaluation du terrain
19 701 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
166 072 $ CAD (2025)
Évaluation totale
185 773 $ CAD (2025)
CONTACTS
-
Benjamin Diaz -
Yousef Alhaddad -
James Balliet -
Keller Williams-The James Balliet Property Group
1 de 23
VIDÉOS
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Présenté par
924 W Walnut St
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