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9240 9240 Garden Grove Blvd 1 056–4 557 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garden Grove, CA 92844
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G09 | 1 056 pi² | 3-5 ans | 40,93 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 43 219 $ CAD/an 3 602 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G15 | 1 320 pi² | 3-5 ans | 40,93 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 54 024 $ CAD/an 4 502 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste G17 | 2 181 pi² | 3-5 ans | 40,93 $ CAD/pi²/an 3,41 $ CAD/pi²/mois 89 262 $ CAD/an 7 439 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9240 Garden Grove Blvd - 1er étage - ste G09
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9240 Garden Grove Blvd - 1er étage - ste G15
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
9240 Garden Grove Blvd - 1er étage - ste G17
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Asel Beauty College
- Produits de santé et de beauté
- 1
- Local
- DaBoba
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- 1
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- Mathnasium
- Autres services
- 1 305
- International
- Pho 45
- Restaurant
- 1
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- Precious Closet
- Détaillant
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- Welcome Medical Supplies
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Asel Beauty College | Produits de santé et de beauté | 1 | Local |
| DaBoba | - | 1 | - |
| Mathnasium | Autres services | 1 305 | International |
| Pho 45 | Restaurant | 1 | Local |
| Precious Closet | Détaillant | 1 | - |
| Welcome Medical Supplies | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 557 pi² | Façade | 337’ le Garden Grove Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Stationnement | 160 places | Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 557 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 160 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 337’ le Garden Grove Blvd |
| Superficie commerciale brute | 27 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,83 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Lee & Associates is proud to present 9240 Garden Grove Blvd; a neighborhood community shopping center located in the heart of Koreatown Garden Grove. This highly visible, easily accessible center offers an exceptional opportunity for restaurants, services, education, wellness, and community-focused retail to serve one of North Orange County’s most dynamic trade areas. Position your business in a thriving cultural district surrounded by dense residential neighborhoods, strong household incomes, and a growing regional destination. 9240 Garden Grove Blvd sits within a lively Koreatown district known for its Korean restaurants, specialty grocers, beauty and wellness concepts, cultural institutions, and community services. The center draws local residents from surrounding multifamily and single-family neighborhoods, regional visitors seeking authentic Korean and pan-Asian food and retail, and families and students visiting educational and enrichment users. This combination gives tenants a uniquely loyal and engaged customer base, far beyond what a typical strip center provides.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
9240 | 9240 Garden Grove Blvd
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