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Limonite Plaza 9241 Limonite Ave 1 126–12 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jurupa Valley, CA 92509
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Faits saillants
- 3,5 milles à partir de I-15 Freeway
- Station d'essence Arco et dépanneur AM/PM situés dans la même esplanade
- Espace spacieux pour le stationnement
- 5 milles à partir de 60 Freeway
- Panneau commémoratif de 25 pi disponible sur l'avenue Limonite
Disponibilité des espaces (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D-01 | 1 439 pi² | 5-20 ans | 57,36 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 82 536 $ CAD/an 6 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D-02 | 1 908 pi² | 5-20 ans | 57,36 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 109 436 $ CAD/an 9 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D-07 | 1 126 pi² | 5-20 ans | 57,36 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 64 583 $ CAD/an 5 382 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D-08 | 5 255 pi² | 5-20 ans | 57,36 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 301 408 $ CAD/an 25 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D-09 | 2 452 pi² | 5-20 ans | 57,36 $ CAD/pi²/an 4,78 $ CAD/pi²/mois 140 638 $ CAD/an 11 720 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9277 Limonite Ave - 1er étage - ste D-01
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9277 Limonite Ave - 1er étage - ste D-02
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
9277 Limonite Ave - 1er étage - ste D-07
The contiguous space spans up to 8,833 square feet, comprising suites D-07, D-08, and D-09.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 833 pi² d’espace adjacent.
9277 Limonite Ave - 1er étage - ste D-08
The contiguous space spans up to 8,833 square feet, comprising suites D-07, D-08, and D-09.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 833 pi² d’espace adjacent.
9277 Limonite Ave - 1er étage - ste D-09
The contiguous space spans up to 8,833 square feet, comprising suites D-07, D-08, and D-09.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 833 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Limonite Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AM/PM
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- ARCO
- Stations d'essence
- 1 869
- International
- Chelo's Burger
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- GoGo Express
- Services
- -
- -
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AM/PM | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| ARCO | Stations d'essence | 1 869 | International |
| Chelo's Burger | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| GoGo Express | Services | - | - |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 180 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Max. contigu | 8 833 pi² | Superficie commerciale brute | 37 988 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Stationnement | 129 places | Année de construction | 2022 |
| Superficie totale disponible | 12 180 pi² |
| Max. contigu | 8 833 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 129 places |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 37 988 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,00 AC |
| Année de construction | 2022 |
À propos de la propriété
Occasion unique de louer un espace dans l'un des centres commerciaux les plus recherchés de Jurupa Valley. Avec d'incroyables locataires d'ancrage, dont Starbucks, la station-service Arco et le mini-marché AM/PM, ce centre attire déjà plus de 5 000 visiteurs par jour et ce nombre ne fait qu'augmenter. À l'heure actuelle, les immeubles à coque construits et disponibles comprennent un restaurant ou une coque de vente au détail de 4 964 pi2 et un bâtiment extérieur de 21 000 pi2 offrant des possibilités de location allant de 1 500 pi2 à 21 000 pi2. Ce centre commercial de quartier se trouve sur l'avenue Limonite et la rue Felspar, dans la vallée de Jurupa, en pleine croissance, en Californie. Walmart, à proximité, a ancré le centre commercial au boulevard Van Buren, qui reçoit plus de 75 000 DPC et des centaines de milliers d'acheteurs par année. Jurupa Valley est considérée comme l'une des villes ayant connu la plus forte croissance dans tout le comté de Riverside, avec une croissance démographique de 14 % depuis 2010. Pour de plus amples renseignements sur le zonage, veuillez consulter le site : https://go.keyzcre.com/jurupaCPzoning. Les locataires actuels comprennent Starbucks, ARCO, AM/PM, GoGo Express Carwash et Lindo Michocan (cuisine mexicaine). Nous recherchons des locataires locaux, régionaux et nationaux exceptionnels dans toutes les industries, en particulier les entreprises de services ! Restaurants, clous, cheveux, nettoyeurs, dentistes, médecins, agents d'assurance et toutes les autres entreprises locales, venez trouver votre maison ici ! Nous avons un autre centre dans notre portefeuille appelé Valley Square, situé sur Mission et Pyrite. Appelez le 909-317-0300 ou visitez Juruparetail.com pour plus d'informations !
- Voie de virage obligatoire
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Présenté par
Limonite Plaza | 9241 Limonite Ave
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